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鼎傑小學堂

平均地權條例懶人包讓你三分鐘輕鬆搞懂！

究竟房產界大家一直在討論的平均地權條例是甚麼？你有想過為何政府要制定此條例嗎？修法過後的五大重點，你了解多少？小傑特地為購屋族整理出關鍵重點！現在一次報乎你知！看完之後，是不是更了解平均地權條例是甚麼了呢~
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房市新聞

「二房」限貸有例外條款

中央銀行祭出的第六波打炒房措施上周五（十四日）上路，據指出，國銀已收到央行最新版教戰守則，為釐清模糊地帶和外界疑慮，央行提出三大配套，其中除了為「先買後賣」的換屋族訂定協處條款、新制不溯及既往之外，也為第二戶房貸訂定「例外條款」，如果子女名下的第一筆房貸是幫父母買房而當借款人，若子女要為自己的房子辦理新青安貸款，將不受到央行的「二房」限制，仍可適用新青安相關優惠。

鼎傑小學堂

買房關鍵第一步！自備款需要多少才買得起自己想要的房子呢？

「小傑小傑！我剛要開始看房！！」「在這茫茫屋海中，我該如何開始啊！」你有想過，怎麼踏出買房子關鍵第一步嗎？首先，『#自備款』的深度！決定你的賞屋寬度！審視自己擁有多少『自備款金額』，透過自備款先快速篩選出自己「適合看哪個區域」、「負擔得起什麼價位的#房子」！大台南共有37個行政區，每區貸款成數不盡相同，隨著三房產品逐漸攀升至千萬，小傑以「均價1000萬元」，搭配較常見的三種貸款額度製作了以下表格～清楚分析各位所需的自備款金額，減少各位迷霧搜索的時間！檢視完自己的自備款後，趕緊動起來，邁出看房第一步吧！

房市新聞

囤房稅2.0》全國22縣市單一自住「豪宅線」全出爐　宜蘭擠進全台前二　門檻僅次北市

囤房稅開徵在即，除了台南市、新竹縣、基隆市以及連江縣等４縣市有部分稅率些微不同，其餘縣市與財政部公布基準一致。（圖片來源／信傳媒編輯台）
囤房稅2.0將於今年5月正式開徵，其中全國單一自住稅率降至1％，但必須排除豪宅。而全台22縣市除了公布自己的囤房稅率外，也已陸續公布單一自住「豪宅線」，其中台北、新北、高雄、宜蘭、澎湖等5縣市的豪宅基準皆於房屋現值200萬元以上，以北市284.2萬元最高，再來是宜蘭的249.6萬元。

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