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發布日期 : 2024/02/01

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【台南】虎尾寮重劃區坐擁學區、商圈、綠地 高質感大樓崛起 創東區高檔房價
台南市東區虎尾寮重劃區發展已30年，低密度住宅區形塑高級別墅區，也形成完整生活圈，坐擁商圈便利生活條件，區域公設規劃完善與緊鄰南紡購物中心商圈優勢，迅速連通平實公園上萬坪綠地環境，同時可透過中山高仁德、大灣交流道與台86線快速路網，快速連結高鐵沙崙站區與南科，吸引高素質人口持續進駐，帶動該區高質感大樓市場迅速崛起，成為當前台南市區熱門生活圈。

房市新聞

台股狂跌，台幣貶至8年新低！專家：密切關注這一事
美國聯準會放鷹，美債殖利率衝高，加上台積電法說會帶來「3個下修」，台灣股匯市今天慘遭血洗，台股狂殺逾700點，新台幣摜破32.5元重要心理關卡後，跌幅持續擴大，最低觸及32.57元、暴跌1.94角，改寫近8年盤中新低。

房市新聞

Fed面臨搶救經濟重擔 市場猜測最快5月就降息
美國總統川普正式祭出對等關稅，美國乃至全球經濟局勢不甚樂觀。面對關稅政策衝擊，越來越多投資人預期，聯準會（Fed）將扛起搶救經濟的重擔，最快5月就可能降息。路透社報導，由於對等關稅引發國際連鎖報復，可能造成美國經濟成長趨緩，投資人基於Fed因為要搶救經濟，認為降息的時間點將會提前到今年5月，且年底前還會有四次降息根據芝加哥商業交易所（CME）的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人預測，Fed於5月會議調降利率一碼的機率已過半，由前一日的38.5%大增至56.4%，並將在接下來的6月、7月、9月、12月會議繼續降息。4月2日，川普宣布對全球185個國家及地區的貨品課徵進口關稅，樓地板稅率10%，已於4月5日正式生效，對部分國家加徵的額外關稅則於4月9日生效。川普7日喊出，若中國不願撤銷對美國商品徵收34%的新關稅，他會對中國商品再額外課徵50%關稅，屆時累計稅率將高達104%。對此，中國商務部嚴厲回應，「如果美方一意孤行，中方必將奉陪到底」。

房市新聞

限貸令亂象／預售屋解約潮席捲全台　消基會：多數家庭形同斷頭
銀行貸款水位不足，申貸條件門檻提高，貸不了款的民眾飽受煎熬。消基會示警，台灣預售屋市場正面臨一場前所未有的風暴，那就是，消費者承受賠付鉅額違約金與合約法律責任的雙重打擊；此外，面對龐大退戶潮，也可能造成建商資金斷鏈，對市場衝擊又多一層。
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