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公設比是什麼? 那怎樣算合理?

鼎傑小學堂

發布日期 : 2023/09/14

公設比是什麼?
那怎樣算合理?

是不是經常在購屋時,看見公設比呢?
那麼公設比到底是甚麼?
車位、花園及中庭也是嘛?
現在就帶你來了解!

資料來源:Mr.Market市場先生

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