南市府地政局將推動公親寮市地重劃，29日舉辦開發意願調查座談會，向土地所有權人說明市地重劃相關規劃及權益事項，並蒐集地主對重劃開發之意見與徵求同意。台南市長黃偉哲表示，為促進安南區公親寮地區之整體發展，及回應地方對於地區環境改善之期待，指示地政局強化溝通及爭取地主之認同。倘當地地主及民眾同意比例過半，市府將加速重劃辦理作業。

所得稅免申報怎麼算？月薪多少可以免繳稅？《Yahoo奇摩財經》也幫讀者整理，只要所得總額不超過「免辦結算申報標準＋薪資所得扣除額」，單身受薪族去年所得在44.6萬元以下不需要繳稅，換算月薪為3萬7166元，就能免繳納所得稅。

綜合所得稅申報將在5月開跑！今年有四大新制變動。包括基本生活費21萬元，多了8000元，再加計免稅額、標準扣除額、新增租金、幼兒特別扣除額…等，《Yahoo奇摩財經》一次整理簡單讀懂，聰明報稅，四口之家適用最低稅負制最多可省下1萬900元稅金

位於北高雄橋頭區的高雄新市鎮生活圈，緊鄰橋頭科學園區、台積電楠梓產業園區與正積極推動中的白埔產業園區，加上區域設置近30萬坪的高雄都會公園，捷運紅線在區域設置R22青埔站，結合鄰近的高雄大學城，帶動商圈穩定成長，優質綠地’環境與捷運便利交通條件，帶動高質感輕豪宅大樓市場崛起，成為科技新貴客層購屋新熱區。

台南房市真涼了？內政部資料顯示，今年首季台南買賣移轉數大減4成，寫下8年新低，不過，房仲觀察內政部實價資料發現，近期台南再現多筆創新高土地交易，顯示業者仍然看好南科房市前景。其中，位於台南永康區鹽行國中重劃區的平道段310地號等3筆商業地，約793坪，去年12月由桃園建商「大牛牛建設」，以6.27億元買下，單價達79萬元，刷新鹽行國中重劃區土地單價新高，也登上永康區商業用地新地王。

房市議題近年備受討論，許多納稅義務人對於出售不動產該如何計算暨申報所得稅仍存有疑義，我的看法是，第一步應先確認該不動產的取得時點，若屬2016年1月1日以後取得，適用新制房地合一稅，以房地實際成交價格為基礎，計算「房地」交易所得，再依持有期間長短適用不同稅率課稅。若個人出售不動產屬2015年12月31日以前取得者，應適用舊制計算方式，即依《所得稅法》第14條第1項第7類規定，計算「房屋」交易所得，併入綜合所得總額辦理結算申報課稅。然而，個人出售舊制不動產，原則上應該按實際售價扣除原始取得成本及必要費用後，所計算之所得計入財產交易所得課稅。但個人由於不像法人須保存帳簿憑證及帳載資料，故當個人無法提供相關原始成本資料時，就需要按財政部所頒定計算標準來計算財產交易所得。因此，針對個人出售2015年12月31日以前取得、舊制房屋又可歸納3種所得計算方式。

近年房價高漲，2房成為市場主流，民眾也掀起2房購屋熱潮！房仲集團根據實價登錄，盤點高雄去年2房中古屋交易前5大行政區，由左營一舉奪冠，專家表示，該區2房還有700~1100萬元的低總價，搭配區域利多衝出買氣。永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點高雄市2024年2房中古屋的5大熱門交易行政區，多位於北高雄，且屋齡較新、多為近年新蓋建案。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，受到發展重心北移、台積電影響，近年建商多把目光聚焦在北高雄，且產品鎖定年輕族群，主打負擔較小的低總價2房為主，對於先求有再求好的換屋族相當有吸引力。永義房屋高雄裕誠自由加盟店東李玟頡指出，去年左營以585件2房交易量稱霸，左營有高雄唯一的高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，交通便利性無敵，目前2房物件總價約700萬~1100萬元之間，對於首購、小家庭算是較能夠負擔的價格，連帶該區預售案近半數也多鎖定規劃2房，顯示區域2房買氣超熱。永慶房產集團根據實價登錄中古屋交易資料，盤點高雄市2024年2房中古屋的5大熱門交易行政區，多位於北高雄，且屋齡較新、多為近年新蓋建案。永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出，受到發展重心北移、台積電影響，近年建商多把目光聚焦在北高雄，且產品鎖定年輕族群，主打負擔較小的低總價2房為主，對於先求有再求好的換屋族相當有吸引力。永義房屋高雄裕誠自由加盟店東李玟頡指出，去年左營以585件2房交易量稱霸，左營有高雄唯一的高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，交通便利性無敵，目前2房物件總價約700萬~1100萬元之間，對於首購、小家庭算是較能夠負擔的價格，連帶該區預售案近半數也多鎖定規劃2房，顯示區域2房買氣超熱。

美國總統川普正式祭出對等關稅，美國乃至全球經濟局勢不甚樂觀。面對關稅政策衝擊，越來越多投資人預期，聯準會（Fed）將扛起搶救經濟的重擔，最快5月就可能降息。路透社報導，由於對等關稅引發國際連鎖報復，可能造成美國經濟成長趨緩，投資人基於Fed因為要搶救經濟，認為降息的時間點將會提前到今年5月，且年底前還會有四次降息根據芝加哥商業交易所（CME）的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人預測，Fed於5月會議調降利率一碼的機率已過半，由前一日的38.5%大增至56.4%，並將在接下來的6月、7月、9月、12月會議繼續降息。4月2日，川普宣布對全球185個國家及地區的貨品課徵進口關稅，樓地板稅率10%，已於4月5日正式生效，對部分國家加徵的額外關稅則於4月9日生效。川普7日喊出，若中國不願撤銷對美國商品徵收34%的新關稅，他會對中國商品再額外課徵50%關稅，屆時累計稅率將高達104%。對此，中國商務部嚴厲回應，「如果美方一意孤行，中方必將奉陪到底」。

國家住都中心先前舉行「2025公辦都市更新招商發布會」，宣布將於北捷沿線站點推出5件公辦都更招商案，包括中正區、信義區、中山區及南港區等北市核心地區，投資金額超過195億，並強調過去6年住都中心已完成14件公辦都更招商案，累計投資金額達898億元。