經濟日報 記者陳美玲／台北報導
今年第2季「政大永慶六都、新竹縣市大樓房價指數」昨（28）日公布，與首季相比，除台南市外，五都、新竹縣市全數上漲，又以新竹縣市大樓房價指數季增近5%居冠，其次為高雄季增3.2%，桃園市、台中市各有2.6%、2%增幅。
「第2季政大永慶雙北市公寓房價指數」昨同步公布，兩大都會區單季公寓房價指數卻出現負成長，惟減幅在0.5%以下，顯示雙北市公寓價格因高基期影響，區域房價漲勢已趨緩、進入震盪格局。
永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，第2季不僅台灣經濟表現亮眼，景氣對策燈號在6月亮出紅燈，也讓民眾購屋信心增強，再加上新青年安心成家優惠貸款方案、加速民眾購屋決策，讓自用、長期置產族群持續出手，讓單季房市買氣延續首季熱潮，「價量齊揚」格局續航。
據「政大永慶六都、新竹縣市大樓房價指數」最新第2季資料顯示，除台南市價格持平表現外，雙北市、桃園市、新竹縣市、台中市、高雄市單季房價較首季續揚，其中新竹縣市單季房價指數來到186.56，較首季增加4.9%，成為單季房價季增率最高地區。
新聞來源：經濟日報
房市新聞
別以為免稅 夫妻互贈房屋仍要課6%契稅
當夫妻間贈與房屋時，別以為像贈與土地一樣可以不用繳稅。高雄市稅捐稽徵處提醒，依《契稅條例》第2條規定，只要是透過買賣、贈與、交換、分割等方式取得不動產，就必須繳納契稅，也就是說，即使是夫妻間基於親情贈與，只要贈與的是「房屋」，就屬於應稅範圍。
房市新聞
台南人追房不手軟 10大熱門路段7條總價破千萬
台南受惠南科效應，房市強強滾，台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計2023十大熱門申貸路段，冠軍為歸仁區高發二路，年度核貸筆數達422筆，其他包括南區萬年七街、東區崇元一街、永康區東橋五路及北區文成一路，也擠上前五名，十大熱門申貸路段有7路段總價已超過千萬，最高達1537萬元。
房市新聞
北漂返鄉房價漲上來！台南「預售3房」2000萬難買 專家：新舊價差大
許多人因職業發展機會選擇北漂生活，不過一名北漂十多年的網友在Dcard坦言，本想著退休再回台南，眼看一直買不起台北較大的房子，且近期長輩身體出狀況，要接父母北上可能要下輩子，想想還是他返鄉買房比較快。他表示，從小在東區長大，因此希望找個生活機能不錯（市區更佳）、三房格局、2000萬元以內的大樓，就近照顧父母。先後看了虎尾寮及平實重劃區，發現房價「都高到吞不下」，開始懷疑這個預算是否還能找到預售屋？
房市新聞
快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市管制上膛、升準1碼
雖美國聯準會（Fed）宣布降息2碼（0.5個百分點），啟動降息循環，惟中央銀行今（19）日召開第三季理監事會議，會中維持政策利率不變，利率連2凍，但祭出第7波調整選擇性信用管制措施，央行此次也同樣調存準率升1碼（0.25個百分點）。
央行調整選擇性信用管制措施包括4大點：
1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
