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平均地權條例懶人包 讓你三分鐘輕鬆搞懂!

鼎傑小學堂

發布日期 : 2023/05/09

平均地權條例懶人包 

讓你三分鐘輕鬆搞懂!

究竟房產界一直在討論的平均地權條例 是甚麼?
你有想過為何政府要制定此條例嗎?
修法過後的五大重點,你了解多少?

小傑特地為購屋族 整理出關鍵重點!
現在一次報乎你知!

看完之後,是不是更了解平均地權條例是甚麼了呢~
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平均地權條例上路之後,預售屋禁止換約轉售,不過,台南預售市場買氣照樣強強滾,台南市預售屋交易占比從2022年的49.4%,2023年增加至55.1%,年增5.7%,相反地,包含新成屋及中古屋的成屋市場,交易占比則從2022年的50%左右,下滑到2023年的40%,預售買氣,大幅超車新成屋與中古屋,價格也在1年內,同步上漲近14%。

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揮別德安 明年新百貨開張
緊鄰台南市立文化中心、台糖長榮酒店的原德安百貨,在地經營13年,2022年6月熄燈以來,整棟大樓迄已閒置2年多,台糖今年初已順利招租,得標廠商目前招商進度已達8成,將規畫以生活、親子、餐飲及娛樂為主軸的百貨商場,部分空間作為商辦,預計明年開幕。

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台南捷運紅線6站曝光 未來與高雄捷運票證整合一票到底
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「南科三雄」房價猛飆!這區5年漲8成
台南科學園區快速發展,帶動南科周遭房市。中信房屋研展室彙整實價登錄,統計2020至2024年南科周邊三大行政區的平均房價,其中,新市區從每坪16.7萬元上漲到30萬元,漲幅高達79.6%,安定區則以78.8%的漲幅緊隨其後,善化區的房價漲幅為66.7%、排在第三。中信房屋新市中正加盟店店長高豪聰表示,新市區腹地較大,可提供開發建設的大面積基地較多,區域的建築物屋齡較新,市容規劃也更完善,再加上區域生活機能完備,與南科的距離相當近,所以很多工程師、就業族都會首選在新市區居住。