購屋時，常看到公設比，那麼公設比是甚麼？
車位算公設比嗎？花園中庭也算嗎？公設比是越低越好嗎？現在就帶你來了解！

中央銀行日前祭出第7波房市信用管制，不僅將自然人第2戶購屋貸款最高成數降至5成，也首度將「有房無貸」者納入管制，新增自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，引發繼承者、換屋族哀號。對此，央行今（9）日宣布，針對繼承者、換屋族以及符合已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，將申辦貸款者提出豁免。

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（菱傳媒／綜合報導）中央銀行總裁楊金龍今（8日）在財委會答覆立委郭國文質詢時指出，央行總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益，央行會檢討調整，包括排除民眾購屋房貸，改成只限法人。這是自去年九月央行祭出打房政策之後，首度承諾放鬆限制。受到去年央行打房影響，全台房地產成交數量明顯減少，但價格下跌的幅度則還沒有太明顯。楊金龍今天承諾檢討放款集中度相關的總量管制，在於土建融和房貸占全體放款金額的比重，這是除了銀行法第72條之2的30%上限（不動產放款占一家銀行的總存款和金融債券的比重）之外，央行在去年第4季新加入的總量管制要求。郭國文在質詢中說，現在聽到很多民怨，尤其是接下來碰到史上最大的交屋潮，交屋量達31000戶，但在央行的總量管制，總額度維持不變之下，銀行只能用舊貸清償的額度來承作新的房貸，使很多民眾無法向銀行貸到款，尤其是換屋族。