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買房關鍵第一步!自備款需要多少才買得起自己想要的房子呢?

鼎傑小學堂

發布日期 : 2023/05/15

買房子關鍵第一步!
自備款需多少才能買得起自己想要的房子呢?

?「小傑小傑!我剛要開始看房!! 」
?「在這茫茫屋海中,我該如何開始啊! 」 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​
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❗️你有想過,怎麼踏出買房子關鍵第一步嗎?~ ​ ​ ​ ​ ​ ​
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☝️首先,『自備款』的深度!決定你的賞屋寬度!
審視自己擁有多少『自備款金額 』,透過自備款先快速篩選出自己「適合看哪個區域」、「負擔得起什麼價位的房子」!

?大台南共有37個行政區,每區貸款成數不盡相同,
隨著三房產品逐漸攀升至千萬,小傑以「均價1000萬元」,
搭配較常見的三種貸款額度製作了以下表格~
清楚分析各位所需的自備款金額,減少各位迷霧搜索的時間!

?檢視完自己的自備款後,趕緊動起來,邁出看房第一步吧!

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房市新聞

中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿
中央銀行理監事聯席會議決議 一、國際經濟金融情勢 本(2024)年3月本行理事會會議以來,全球製造業及服務業景氣續呈擴張,惟主要經濟體貨幣緊縮效果及地緣政治衝突未歇,持續抑制全球經濟成長動能。通膨方面,主要經濟體因服務類通膨具僵固性,通膨降溫緩慢。國際機構預期本年全球經濟溫和成長,全球通膨率則續緩降。由於主要經濟體經濟表現與通膨放緩情形不同,貨幣政策調整步伐不一。美國聯邦準備體系(Fed)維持政策利率不變,歐洲央行(ECB)於日前轉向降息,日本央行朝貨幣政策正常化發展,中國人民銀行則持續寬鬆貨幣政策。市場對主要央行貨幣政策調整時程之預期,增添國際金融市場波動。展望未來,主要經濟體貨幣政策動向、地緣政治風險、氣候變遷、中國大陸經濟復甦步調,以及全球經濟零碎化與供應鏈重組發展,仍是影響國際經濟金融前景的重要因素。

房市新聞

高捷黃線2028能完工?高市捷運局長吳嘉昌:按期程進行
高市議員黃香菽今質詢時強烈質疑,高雄捷運黃線設定2028年完工,但距離現在剩3年多,不敢相信3年能完成全新的捷運,捷運局長吳嘉昌答詢指出,按照期程推動。
黃香菽指出,高捷黃線對市區發展很重要,大家都支持,但至今似乎沒感覺到任何動工跡象,捷運局老是說2028完工,距離現在剩3年,不敢相信一條全新的捷運路線、能在3年內完工。
吳嘉昌答詢說明,高捷黃線仍按照期程進行中,原則上今年底、明年初會陸續動工,還沒發包的部分正等待政院修正計畫,去年8月提報、9月也開過會。
黃香菽要求當場承諾,不要事後又找各種理由說需要延後,吳嘉昌則重申按照期程進行、朝這目標(2028完工)努力。

鼎傑小學堂

囤屋稅你了解多少?
其實囤屋稅只是房屋稅的其中一部份,小傑認為可以分成兩篇來說1.囤屋稅(非自住)2.房屋稅(自住)今天先講囤屋稅的部分!

房市新聞

一家三口成過去式 全台住宅人數跌破3人大關
住商機構統計內政部數據指出,隨著少子化加劇與社會結構改變,全台不分南北皆出現小宅化趨勢。2025年第一季全台設有戶籍住宅平均僅只有2.95人,六都僅有台中市平均人口高於3人。