當夫妻間贈與房屋時，別以為像贈與土地一樣可以不用繳稅。高雄市稅捐稽徵處提醒，依《契稅條例》第2條規定，只要是透過買賣、贈與、交換、分割等方式取得不動產，就必須繳納契稅，也就是說，即使是夫妻間基於親情贈與，只要贈與的是「房屋」，就屬於應稅範圍。
有些民眾常以為夫妻間贈與土地都可以免稅，贈與房屋也應該一樣，這其實是錯誤的觀念。高雄稅捐稽徵處解釋，房屋不屬於《土地稅法》規定可免徵增值稅的範圍，因此轉移所有權時仍須依契稅規定申報繳稅。
舉例來說，如果丈夫阿明將房屋贈與給妻子小香，就必須在契約成立日起30日內完成契稅申報，若房屋評定現值為65萬3,400元，以此基礎計算6%的稅率繳納契稅，也就是需繳3.9萬元。
若未依規定時間內完成申報，還會加徵怠報金。契稅的怠報金計算方式是每逾3日加徵應納稅額的1%，最高以應納稅額為限，且不超過1萬5,000元。換句話說，若超過申報期限長達63天，就會被課到最高罰鍰，導致贈與行為多出不必要的稅務負擔。
高雄稅捐稽徵處強調，近年來因繼承、家庭資產重整等情形，夫妻間進行不動產贈與的案例日益增加，但民眾對房屋與土地稅制的差異認識仍不普及，為了避免後續產生稅務爭議或額外罰金，民眾在進行財產贈與前，應主動向地方稅捐機關洽詢，釐清適用稅則與申報時限，保障自身權益不受損。
新聞來源: 聯合新聞網
活動花絮
2024．金龍年．感恩春酒晚會
非常感謝各位貴賓蒞臨，小傑精心挑選了幾張照片，一同回顧春酒的美好時刻！
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嘉義爆冷門！上半年成交增6倍之區 竟在七都之外
2024上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣火熱，連過去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開紅盤。根據市調單位統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，顯現蛋黃區在房價高不可攀之下，買氣向外擴張，連帶非七都房市也逐漸崛起，像是成長最多的區域就由七都之外的嘉義朴子奪冠，該區在台積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。
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Fed面臨搶救經濟重擔 市場猜測最快5月就降息
美國總統川普正式祭出對等關稅，美國乃至全球經濟局勢不甚樂觀。面對關稅政策衝擊，越來越多投資人預期，聯準會（Fed）將扛起搶救經濟的重擔，最快5月就可能降息。路透社報導，由於對等關稅引發國際連鎖報復，可能造成美國經濟成長趨緩，投資人基於Fed因為要搶救經濟，認為降息的時間點將會提前到今年5月，且年底前還會有四次降息根據芝加哥商業交易所（CME）的FedWatch工具，聯邦基金期貨投資人預測，Fed於5月會議調降利率一碼的機率已過半，由前一日的38.5%大增至56.4%，並將在接下來的6月、7月、9月、12月會議繼續降息。4月2日，川普宣布對全球185個國家及地區的貨品課徵進口關稅，樓地板稅率10%，已於4月5日正式生效，對部分國家加徵的額外關稅則於4月9日生效。川普7日喊出，若中國不願撤銷對美國商品徵收34%的新關稅，他會對中國商品再額外課徵50%關稅，屆時累計稅率將高達104%。對此，中國商務部嚴厲回應，「如果美方一意孤行，中方必將奉陪到底」。
房市新聞
美降息循環來襲！降1碼還2碼機率各半 台股、貨幣影響一次看
美國Fed將在美國時間18日下午2時公布最新利率決策，市場普遍預期聯準會將啟動降息循環，但對於降息幅度仍不確定。永豐投顧認為，一般市場認為降息一碼表示FED認為通膨與經濟兩面兼顧，用普通劑量即可表彰通膨降溫與放鬆貨幣。但如果降息兩碼，則表示經濟有下行風險，需要多吃藥。以FED主席鮑威爾的作風，應該是降息一碼，預期有利股市。
