金價持續攀高 台銀：若中東戰事升級 有望上行挑戰2740美元
國際金價上周上漲超過60美元，再度刷新歷史高位，台銀20日指出，若中東地區戰事升級，金價有機會繼續上行挑戰每盎司2740美元。（示意圖／Getty Images）
台灣銀行今天發布國際金市周報指出，上周儘管日幣與歐元疲軟，推動美元指數走高至近兩個多月高位，帶給金價一定壓力，但美國陸續發表的經濟數據好壞參半，中東地區與南北韓之間緊張情勢升溫，避險買盤出籠，使金價上衝最高至每盎司2722.54美元，全周呈震盪上行創高的走勢。
台銀在周報引述彭博社指出，今年以來金價已漲約29%，主要得益於地緣政治與經濟面臨變化之際，黃金作為避險資產具有吸引力，同時能夠發揮多元化效果作為財富保值工具；據在邁阿密參加倫敦金銀市場協會（LBMA）年會的交易商、精煉商與礦商所預測的平均值，明年10月底時，金價將會進一步上漲至每盎司2917.4美元。
台銀則認為，上周金價上漲超過60美元，再度刷新歷史高位，突破近期整理區間，並呈現上升軌道，短、中、長期移動平均線呈現多頭排列，若以色列與真主黨紛爭無法妥善解決，中東地區戰事升級，金價有機會繼續上行挑戰2740美元價位。
台銀進一步分析，近期美元指數堅挺，美債殖利率走揚，且陸續有聯準會（Fed）官員表示，對於未來可能放緩降息速度、甚至暫停一次降息，保持開放態度，若市場對Fed降息預期改變，金市逢高獲利了結賣盤將出籠，不排除金價仍有可能回檔至2700美元整數關卡。
責任主編：于維寧
新聞來源：YAHOO新聞
房市新聞
北漂返鄉房價漲上來！台南「預售3房」2000萬難買 專家：新舊價差大
許多人因職業發展機會選擇北漂生活，不過一名北漂十多年的網友在Dcard坦言，本想著退休再回台南，眼看一直買不起台北較大的房子，且近期長輩身體出狀況，要接父母北上可能要下輩子，想想還是他返鄉買房比較快。他表示，從小在東區長大，因此希望找個生活機能不錯（市區更佳）、三房格局、2000萬元以內的大樓，就近照顧父母。先後看了虎尾寮及平實重劃區，發現房價「都高到吞不下」，開始懷疑這個預算是否還能找到預售屋？
房市新聞
【台南】虎尾寮重劃區坐擁學區、商圈、綠地 高質感大樓崛起 創東區高檔房價
台南市東區虎尾寮重劃區發展已30年，低密度住宅區形塑高級別墅區，也形成完整生活圈，坐擁商圈便利生活條件，區域公設規劃完善與緊鄰南紡購物中心商圈優勢，迅速連通平實公園上萬坪綠地環境，同時可透過中山高仁德、大灣交流道與台86線快速路網，快速連結高鐵沙崙站區與南科，吸引高素質人口持續進駐，帶動該區高質感大樓市場迅速崛起，成為當前台南市區熱門生活圈。
房市新聞
所得稅免申報門檻怎麼算？1公式教你算 單身族月薪3.7萬元以下免繳稅
所得稅免申報怎麼算？月薪多少可以免繳稅？《Yahoo奇摩財經》也幫讀者整理，只要所得總額不超過「免辦結算申報標準＋薪資所得扣除額」，單身受薪族去年所得在44.6萬元以下不需要繳稅，換算月薪為3萬7166元，就能免繳納所得稅。
房市新聞
護國神山概念房 這區4年飆漲120%
過去竹科帶動新竹房市發展的成績斐然，因此全台開發商無不將半導體產業視為「房市光明燈」。根據實價登錄數據，全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區，2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉漲幅達120%最高，嘉義縣朴子市上漲95%次之。住商機構根據實價登錄資料，盤整有半導體龍頭產業進駐的科學園區，其所在行政區與鄰近行政區的年度平均成交單價。統計發現，寶山鄉2024年平均成交單價約29.8萬元，對比2020年飆漲120.7%，漲勢冠居各行政區；新竹市2024年平均成交單價約38萬元，相對2020年漲勢52.6%，雖漲勢亦頗為驚人，惟成長幅度不及寶山鄉一半。
