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預售屋是甚麼?跟新成屋哪裡不同?購買流程又有哪些呢?

鼎傑小學堂

發布日期 : 2023/12/24

預售屋是甚麼?

跟新成屋哪裡不同?

購買流程又有哪些呢?

你知道預售屋是什麼?
那又跟新成屋哪裡不同?
又該如何購買呢?

資料來源:房感不動產科技

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房市新聞

銀行:央行恐出手降溫房市
中央銀行正在蒐集房市資訊,極可能在本月祭出新房市管制措施。據銀行業者透露,近期收到央行詢問,新青安房貸加計超出額度的一般房貸後的貸款成數,整理房貸成數等,央行也電詢銀行,是否有調高房貸成數逾8成5的規劃,透露央行在6月理監事會中可能有新的措施。

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賴清德曝台積將再赴台南投資 揭關稅談判目標不超過15%且不疊加
賴清德總統9日出席公開活動,透露台積電將進一步於台南投資;談及國人關切的美國對等關稅議題,總統指出,目前已經進入最後階段,往爭取關稅不超過15%且不疊加的目標邁進。

房市新聞

Fed面臨搶救經濟重擔 市場猜測最快5月就降息
美國總統川普正式祭出對等關稅,美國乃至全球經濟局勢不甚樂觀。面對關稅政策衝擊,越來越多投資人預期,聯準會(Fed)將扛起搶救經濟的重擔,最快5月就可能降息。路透社報導,由於對等關稅引發國際連鎖報復,可能造成美國經濟成長趨緩,投資人基於Fed因為要搶救經濟,認為降息的時間點將會提前到今年5月,且年底前還會有四次降息根據芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具,聯邦基金期貨投資人預測,Fed於5月會議調降利率一碼的機率已過半,由前一日的38.5%大增至56.4%,並將在接下來的6月、7月、9月、12月會議繼續降息。4月2日,川普宣布對全球185個國家及地區的貨品課徵進口關稅,樓地板稅率10%,已於4月5日正式生效,對部分國家加徵的額外關稅則於4月9日生效。川普7日喊出,若中國不願撤銷對美國商品徵收34%的新關稅,他會對中國商品再額外課徵50%關稅,屆時累計稅率將高達104%。對此,中國商務部嚴厲回應,「如果美方一意孤行,中方必將奉陪到底」。

房市新聞

避「爛尾樓」之亂!建商落跑前會做一事 地政士:花20元就能發現徵兆
房市不景氣,各地陸續爆出建商倒閉消息,事實上,建商無論是有意或無意讓建案爛尾,出事前都會出現四處找人投資、一屋多賣等情況。正業地政士事務所所長鄭文在表示,「想要大幅度避免買到爛尾樓,其實只要花點時間查詢建商名下或建案土地是否有出現『不正常抵押』現象,一張只要20元,就能大幅度避免踩雷。」