文／李寧】多屋族今(2025)年房屋稅稅金將會很有感，不過，若是自住者則將享有優惠房屋稅率！「房屋稅差別稅率2.0方案」（俗稱「囤房稅2.0」）於2024年7月1日正式實施後，將在2025年5月首次以新制課徵囤房稅；想要拿到優惠稅率的人，務必記得要在3月24日前辦理完畢戶籍登記。「房屋稅差別稅率新制」（俗稱「囤房稅2.0」）針對全國單一自住房屋，稅率從1.2%調降為1%；非自住住家房屋，稅率則從1.5%～3.6%上調為2%～4.8%。「囤房稅2.0」採全國歸戶、全數累進課徵，新制開徵後，將使囤房族、建商等繳納更多稅金，政府期望透過稅率差距，以降低單人持有多屋情形，抑制投資客房產炒作，保障自住權益。

房價居高，貸款不易，小資族寧租不買，不過租金也是連年上漲。根據內政部不動產資訊平台，近3年房價租金呈現雙漲趨勢，以同期資料比對，2024年Q4住宅價格指數150.98，和2022年Q1的121.01相比，住宅價格指數3年漲了24.8%；而租金指數在2022年初為100.59，2024年底達107.66，增幅為7%，3年只漲了7%，租金漲幅較住宅價格趨緩，租屋壓力看起來比買屋壓力小，但今年3月租金指數已經來到108.2，連續45個月上漲，租金負擔持續加壓。

究竟房產界大家一直在討論的平均地權條例 是甚麼？你有想過為何政府要制定此條例嗎？修法過後的 五大重點，你了解多少？小傑特地為 購屋族 整理出關鍵重點！現在一次報乎你知！看完之後，是不是更了解平均地權條例是甚麼了呢~
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綜合所得稅申報將在5月開跑！今年有四大新制變動。包括基本生活費21萬元，多了8000元，再加計免稅額、標準扣除額、新增租金、幼兒特別扣除額…等，《Yahoo奇摩財經》一次整理簡單讀懂，聰明報稅，四口之家適用最低稅負制最多可省下1萬900元稅金