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預售屋是甚麼?跟新成屋哪裡不同?購買流程又有哪些呢?

鼎傑小學堂

發布日期 : 2023/12/24

預售屋是甚麼?

跟新成屋哪裡不同?

購買流程又有哪些呢?

你知道預售屋是什麼?
那又跟新成屋哪裡不同?
又該如何購買呢?

資料來源:房感不動產科技

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臺南市不動產代銷同業公會 第八屆第1次會員大會暨第七、八屆理事長交接春酒晚宴
鼎傑不動產營銷全體同仁,一同參加臺南市不動產代銷同業公會春酒,感謝公會舉辦活動促進同業之間的交流

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別以為免稅 夫妻互贈房屋仍要課6%契稅
當夫妻間贈與房屋時,別以為像贈與土地一樣可以不用繳稅。高雄市稅捐稽徵處提醒,依《契稅條例》第2條規定,只要是透過買賣、贈與、交換、分割等方式取得不動產,就必須繳納契稅,也就是說,即使是夫妻間基於親情贈與,只要贈與的是「房屋」,就屬於應稅範圍。

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台南運河、商60建設區今年將陸續完工 引領周圍房市成長
根據統計,台南房市6月交易量,全市建物移轉棟數共計2,399棟,較前期5月減少15.62%,整體買賣棟數較去年同期則增加44.00%,今年在市場剛性需求仍穩定支撐下,買氣持續加溫,加上運河與商60重大建設今年將開花結果,仍利於房市穩定發展。

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屏東透天厝一棟開價4000多萬元 再創新高價
〔記者葉永騫/屏東報導〕屏東房價繼大樓預售屋出現一坪超過40萬元價格後,屏東演藝廳附近的新建透天厝也開出4000多萬元的天價,讓屏東的屋價再創新高,印象建設董事長王世賢表示,政府抑制房價雖然有達到成效,但特定的蛋黃區仍是需求的熱點,能不能成交就看民眾買不買單。屏東房價近年來不斷的創新高,去年屏東市自來水廠附近的一棟大樓預售時開出一坪超過40萬元的高價,打破屏東三字頭的價格,最近屏東演藝廳附近蓋了一批號稱「帝寶」級房屋,有華廈也有透天厝,今年整個外觀已大致完成,透天厝開出4000多萬元的新高價,華廈則是30幾萬元,讓不少民眾聽了這個價格都感到不可思議,有人說,真的被貧窮限制了想像,沒想到屏東的房價在政府打房之下仍然能夠創下新高價。