臺南市

不動產代銷同業公會

第八屆第1次會員大會

暨第七、八屆理事長

交接春酒晚宴

鼎傑不動產營銷全體同仁

一同參加臺南市不動產代銷同業公會春酒

感謝公會舉辦活動促進同業之間的交流

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其他消息

房市新聞

實價登錄錯誤率高避免民眾申報錯誤遭罰南市推動實價登錄預審服務

鑒於不少民眾因不諳法令規定，出現實價登錄價格或面積資訊申報不實而遭罰，為提升實價登錄資料正確性並保障申報人權益，臺南市政府地政局推動轄區各地所辦理「實價登錄預審服務」，佳里地政積極配合，由所內專業地價人員協助民眾於買賣登記案件收件前或租賃、預售屋買賣申報期限屆滿前預先審查申報書填寫情形，協助確認申報資料的完整性與正確性，節省時間成本與避免受罰，並同步提升地政服務品質。

房市新聞

多屋族想要享優惠地價稅專家教導這樣做即使多屋也能合法節稅

依照稅法規定，土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用地價稅自用住宅優惠稅率以一處為限，但稅務專家提醒，多屋族若是第二處另有直系親屬或直系姻親屬於該地辧竣戶籍登記，無出租供營業使用，且總面積合計未超過都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺，則都可適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

房市新聞

金龍海嘯衝擊台南房市交易量縮3成價格仍微漲永康、北區與南科區交易量前三名

最新統計，114年1月臺南市住宅價格指數為149.53，較前期微幅上漲0.06%，相較去年同期則上漲6.62%。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為155.82，透天住宅的價格指數為139.67，與前期相較，大廈價格指數微幅上漲0.08%，透天住宅價格指數微幅上漲0.02%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢。各行政區交易量表現，交易量前三名分別為永康區174棟、北區157棟以及南科區域132棟。