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筑美麗|已購客徐先生、林小姐|建案訪談

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發布日期 : 2025/01/20

▍為甚麼選筑美麗———各方菁英來解析 ​ ▍
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自己說的不算,
我們一起聽聽已購客怎麼說?
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南科·極智·限量席
#筑美麗5
打動人心的好房
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其他消息

房市新聞

11萬坪北安商業區重劃邁向副都心發展 將釋出6.68萬坪商業地
位於安南區的北安商業區市地重劃區(商60),開發面積廣達37.17公頃(約11.24萬坪),重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃(約6.68萬坪),公共設施用地約15.06公頃,將朝向安南副都心發展,可望帶動商圈成長與提升生活機能,打造宜居環境。

房市新聞

換屋族注意!先賣後買、先買後賣都行 預售屋也能退稅
近期有民眾詢問,購買預售屋是否也能適用土地增值稅的重購退稅?桃園稅務局說明,依《土地稅法》第35條規定,土地所有權人在2年內,不論是「先賣後買」或「先買後賣」自用住宅用地,只要符合條件,都可以申請退還已繳納的土地增值稅。

房市新聞

快訊/央行出重手!利率連2凍 第7波房市管制上膛、升準1碼
雖美國聯準會(Fed)宣布降息2碼(0.5個百分點),啟動降息循環,惟中央銀行今(19)日召開第三季理監事會議,會中維持政策利率不變,利率連2凍,但祭出第7波調整選擇性信用管制措施,央行此次也同樣調存準率升1碼(0.25個百分點)。
央行調整選擇性信用管制措施包括4大點:
1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。

房市新聞

高鐵南延即將定案 設高雄車站、鳳山車站呼聲起 站區周圍已站4字頭房價
針對高鐵南延路線,鐵道局預計本月底前定案,若選擇高雄車站方案,其周邊商圈規劃,受到民眾關心,地方也出現增設高鐵鳳山站的呼聲,以利帶動東高雄軌道交通更方便。市調顯示,目前高雄火車站區附近的新案房價帶已站4字頭,鳳山火車站旁也陸續出現4字頭實登價。