高雄房市買氣維持熱度可期，台積電楠梓設廠效應持續，也造成楠梓高大特區近來買氣增溫。
高雄重大建設推動與台積電楠梓設廠效應，科技題材不斷推升北高置產量能，幾年前即吸引遠雄與富邦等北部大型品牌建商南下高雄推案，都獲得銷售佳績，近來則有茂德機構在高大特區旁推案創下佳績後，土地市場傳出茂德又以每坪70萬元購入高雄大學南路1065坪住三土地，續創高檔行情，也凸顯北部建商看好台積電楠梓設廠效應將持續發威。
最近北高雄房市吸引北台灣前三大建商茂德機構，插旗南台灣高雄第一站，看好楠梓區S科技廊帶正核心的高大特區，未來建設發展如同現在的竹科竹北高鐵特區和台北內科大直重劃區，推出「高大之森」大樓預售案，於去年底公開銷售，短短19天就銷售137戶，農曆春節期間傳出賣破200戶，4月最新實價登錄已達197戶、單坪最高已達36.5萬元。
土地市場最新傳出，茂德又購入楠梓區藍田西段12地號、大學南路旁約1065.42坪住三土地，每坪成交金額約70萬元，總價達7.45億元，也創下該區住三土地高檔行情。
高市不動產代銷公會理事長謝哲耀認為，今年高雄房市買氣維持熱度可期，台積電楠梓設廠效應仍將至少持續幾年，也造成楠梓高大特區、橋頭新市鎮近來買氣增溫，但建商對於後市發展，仍會面對成本調高壓力與國際發展趨勢，因此宜審慎樂觀以對。
資料來源: 地產天下
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央行理監事會議12月重點！不動產集中度有望鬆綁
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建案影音
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房市新聞
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房市新聞
繼承遺產之預售屋可轉售
繼承預售屋、但付不起貸款怎麼辦？《平均地權條例》修法後，雖明定「預售屋禁止轉售」，但也設有排除條款，其中一項即是預售屋買受人死亡，繼承人仍可轉售；內政部近日發布解釋令，說明無論繼承時、預售屋是否已辦完契約名義人變更，都不影響權益，仍可轉售繼承的預售屋。
