緊鄰台南市立文化中心、台糖長榮酒店的原德安百貨，在地經營13年，2022年6月熄燈以來，整棟大樓迄已閒置2年多，台糖今年初已順利招租，得標廠商目前招商進度已達8成，將規畫以生活、親子、餐飲及娛樂為主軸的百貨商場，部分空間作為商辦，預計明年開幕。
台南市政府經發局表示，目前掌握原德安百貨大樓順利招標後，最近接洽得知商辦預計明年4月營運，百貨商場暫定明年10月開幕。經發局指出，此外，位於南區鹽埕段商八的碳佐麻里新興園區第1期年底即將營運，一旁的誠品生活已取得建照，預計明年完工，近期預計還有新的百貨商場將插旗台南，台南商機發展蓬勃可期。
前身為德安百貨的這棟大樓位於東區中華東路三段，由台糖公司投資興建，共計地上14層、地下5層，因緊鄰台南文化中心，且周邊住宅林立，2009年10月開幕盛極一時。不過，後期知名櫃位陸續出走，業績下滑加上與台糖租金談不攏等緣故，德安百貨不得不宣布營業。
東區寸土寸金，該棟大樓卻長期閒置，不少民眾都很關注它的後續發展。
台糖這段期間雖數度對外招標，卻因租金太高而流標，也積極拜訪潛在廠商，據悉，後來認為「與其關著養蚊子，不如降價以求」，以1年租金4000多萬元，今年初順利由天籟資本股份有限公司得手，契約從今年1月23日起算，租期15年。台糖指出，據承租廠商表示，未來百貨大樓將規畫以親子、餐飲及娛樂為營運主軸，預計明年開幕。
資料來源：中時新聞網
活動花絮
2024．金龍年．感恩春酒晚會
非常感謝各位貴賓蒞臨，小傑精心挑選了幾張照片，一同回顧春酒的美好時刻！
房市新聞
南科生活圈擴大 烏橋中路跨溪大橋拍板 西港後營2字頭房價魅力增
隨著交通建設讓南科人30分鐘購屋圈逐漸擴大，朝外圍20~25分鐘車程的麻豆、西港等房價超值區，也都出現工程師與南科就業客層。南科已成為三大科學園區之首，加上南科三期擴建與四期將推動設置，就業人口可望持續增加，但隨著交通建設讓南科人30分鐘購屋圈逐漸擴大，朝外圍20~25分鐘車程的麻豆、西港等房價超值區，也都出現工程師與南科就業客層，尤其西港後營一帶，仍有部分2字頭且3房附帶車位總價帶千萬元內的電梯華廈產品釋出，加上烏橋中路跨溪大橋拍板，可望進一步提升區域聯外交通，也凸顯西港房價超值魅力。
以高科技產業為主的南科生活圈，因應中央提出的大南方半導體S廊帶的計畫。而南科三期開發持續與南科四期的推動，加上台積電日前也購入群創南科廠房將設置CoWoS先進封裝廠，因應AI高階晶片龐大需求，可望帶動半導體產業持續成長，進一步增加南科就業與人口。台南市府都發局長林榮川說明，南科台南園區第1、2、3期土地使用已飽和，因此南科科管局規劃在歸仁區台糖沙崙農場一帶籌設「生態科學園區」，也就是南科四期，以滿足相關產業需求。
房市新聞
買小坪數套房能貸款？業者揭「申請成功4關鍵」：否則銀行不願承作
買較小戶型的套房也能透過貸款方式購入嗎？房貸經理貴哥在Youtube發布影片，表示銀行都不喜歡承作套房貸款，但也分享買小坪數宅成功貸款的4個關鍵，分別是地點、屋齡、屋況和申請人條件。
房市新聞
高捷黃線2028能完工？高市捷運局長吳嘉昌：按期程進行
高市議員黃香菽今質詢時強烈質疑，高雄捷運黃線設定2028年完工，但距離現在剩3年多，不敢相信3年能完成全新的捷運，捷運局長吳嘉昌答詢指出，按照期程推動。
黃香菽指出，高捷黃線對市區發展很重要，大家都支持，但至今似乎沒感覺到任何動工跡象，捷運局老是說2028完工，距離現在剩3年，不敢相信一條全新的捷運路線、能在3年內完工。
吳嘉昌答詢說明，高捷黃線仍按照期程進行中，原則上今年底、明年初會陸續動工，還沒發包的部分正等待政院修正計畫，去年8月提報、9月也開過會。
黃香菽要求當場承諾，不要事後又找各種理由說需要延後，吳嘉昌則重申按照期程進行、朝這目標（2028完工）努力。
