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台南市政府南科特定區預計118年完工 打造宜居科技城市

房市新聞

發布日期 : 2024/11/04

民視新聞/綜合報導

南部科學園區快速發展,為此,台南市政府做好各式建設,包括開闢道路、滯洪池等等,也持續協調開發南科特定區,如今,15個浮動分區,已經陸續完成8個,剩下的7個,將採一次開發,預計118年可以完成,要打造一個完善又移居的科技城市。


汽車在寬敞的大道上來來往往,道路周邊大樓林立,隨著各式科技廠陸續進駐,南科的交通與設施已經愈來愈齊全。

開闢重要道路,包含直加弄大道、西拉雅大道等,並規劃幾座兼具滯洪池的公園,要打造適合居住的科技城。

這塊土地從無到有,一點一滴積少成多,93年起,台南市政府就進行LM陽光電城開發,有公園、綠地,還有商店、學校和住宅等,現在已經有7000多人住在開發區內,而107年開始,市府啟動FG區約100公頃土地整體開發,成為外界人們眼中南科蛋黃區中的蛋黃區,原本的農業用地,有了嶄新樣貌。


行駛在南科的道路上,可以看見窗外,一棟棟的建築都是不同的科技公司,南科園區有台積電等各式優質廠商在內,112年整體產值高達1兆5855億元,超過竹科,躍升成為全台灣科技園區之首。

南科特定區土地漸進開發,尚未開發的A到O區,也成立了專案辦公室,就近協助土地所有權人,不但規劃了醫療用地還有學校等,將提供完善服務機能。

從高處俯瞰,原本的農地,變成了舒適的住宅區,一個個區域陸續完成開發,南科緩緩起飛,而尚未開發完成的,也在努力達成的途中,一步一腳印,從農業之都變成科技重鎮,共同建造宜居的生活圈。

新聞來源:民視新聞網

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