最新統計，114年1月臺南市住宅價格指數為149.53，較前期微幅上漲0.06%，相較去年同期則上漲6.62%。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為155.82，透天住宅的價格指數為139.67，與前期相較，大廈價格指數微幅上漲0.08%，透天住宅價格指數微幅上漲0.02%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢。各行政區交易量表現，交易量前三名分別為永康區174棟、北區157棟以及南科區域132棟。

受惠於台南科學園區快速發展，周遭行政區近年房價一路攀升，中信房屋研展室彙整實價登錄，統計南科周遭三大行政區平均房價，新市區房價漲幅最快，短短5年就從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6%、近8成，安定區以78.8%的漲幅緊隨其後，也近八成。善化區的房價漲幅為66.7%、排在第三。信房屋研展室副理莊思敏指出，南科的強勢坐鎮，吸引了眾多企業和就業人口的進駐，帶動區域居住需求和民眾消費力同步提升，也為區域房市發展提供了堅實的支撐力道。

知名美式賣場好市多近日傳出將在台南開新門市，地點位於台南東區「南台南副都心」，占地2.3公頃，最快預計在2028年開幕。如今又有爆料，除了台南外，好市多將另外在台中海線開新店，讓當地民眾相當興奮。

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