緊鄰台南市立文化中心、台糖長榮酒店的原德安百貨，在地經營13年，2022年6月熄燈以來，整棟大樓迄已閒置2年多，台糖今年初已順利招租，得標廠商目前招商進度已達8成，將規畫以生活、親子、餐飲及娛樂為主軸的百貨商場，部分空間作為商辦，預計明年開幕。
台南市政府經發局表示，目前掌握原德安百貨大樓順利招標後，最近接洽得知商辦預計明年4月營運，百貨商場暫定明年10月開幕。經發局指出，此外，位於南區鹽埕段商八的碳佐麻里新興園區第1期年底即將營運，一旁的誠品生活已取得建照，預計明年完工，近期預計還有新的百貨商場將插旗台南，台南商機發展蓬勃可期。
前身為德安百貨的這棟大樓位於東區中華東路三段，由台糖公司投資興建，共計地上14層、地下5層，因緊鄰台南文化中心，且周邊住宅林立，2009年10月開幕盛極一時。不過，後期知名櫃位陸續出走，業績下滑加上與台糖租金談不攏等緣故，德安百貨不得不宣布營業。
東區寸土寸金，該棟大樓卻長期閒置，不少民眾都很關注它的後續發展。
台糖這段期間雖數度對外招標，卻因租金太高而流標，也積極拜訪潛在廠商，據悉，後來認為「與其關著養蚊子，不如降價以求」，以1年租金4000多萬元，今年初順利由天籟資本股份有限公司得手，契約從今年1月23日起算，租期15年。台糖指出，據承租廠商表示，未來百貨大樓將規畫以親子、餐飲及娛樂為營運主軸，預計明年開幕。
資料來源：中時新聞網
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1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
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