預售屋是甚麼？

跟新成屋哪裡不同？

購買流程又有哪些呢？

你知道預售屋是什麼？

那又跟新成屋哪裡不同？

又該如何購買呢？

資料來源：房感不動產科技

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台南運河、商60建設區今年將陸續完工引領周圍房市成長

根據統計，台南房市6月交易量，全市建物移轉棟數共計2,399棟，較前期5月減少15.62%，整體買賣棟數較去年同期則增加44.00%，今年在市場剛性需求仍穩定支撐下，買氣持續加溫，加上運河與商60重大建設今年將開花結果，仍利於房市穩定發展。

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南市推動7.64公頃公親寮市地重劃將設逾1.4萬坪住宅區串聯重大建設區帶動發展

南市府地政局將推動公親寮市地重劃，29日舉辦開發意願調查座談會，向土地所有權人說明市地重劃相關規劃及權益事項，並蒐集地主對重劃開發之意見與徵求同意。台南市長黃偉哲表示，為促進安南區公親寮地區之整體發展，及回應地方對於地區環境改善之期待，指示地政局強化溝通及爭取地主之認同。倘當地地主及民眾同意比例過半，市府將加速重劃辦理作業。

房市新聞

「二房」限貸有例外條款

中央銀行祭出的第六波打炒房措施上周五（十四日）上路，據指出，國銀已收到央行最新版教戰守則，為釐清模糊地帶和外界疑慮，央行提出三大配套，其中除了為「先買後賣」的換屋族訂定協處條款、新制不溯及既往之外，也為第二戶房貸訂定「例外條款」，如果子女名下的第一筆房貸是幫父母買房而當借款人，若子女要為自己的房子辦理新青安貸款，將不受到央行的「二房」限制，仍可適用新青安相關優惠。

房市新聞

嘉義爆冷門！上半年成交增6倍之區竟在七都之外

2024上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣火熱，連過去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開紅盤。根據市調單位統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，顯現蛋黃區在房價高不可攀之下，買氣向外擴張，連帶非七都房市也逐漸崛起，像是成長最多的區域就由七都之外的嘉義朴子奪冠，該區在台積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。

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