南市推動7.64公頃公親寮市地重劃 將設逾1.4萬坪住宅區 串聯重大建設區帶動發展
過去公親寮地區原為農漁區，近年周邊重大建設陸續完建，因此透過都市計畫通盤檢討方式，將本區劃設為市地重劃區。本案開發面積為7.64公頃，除規劃約4.71公頃住宅區外，另外劃設公兒、廣場及道路共約2.93公頃公設用地。(圖:南市府地政局提供)
南市府地政局將推動公親寮市地重劃，29日舉辦開發意願調查座談會，向土地所有權人說明市地重劃相關規劃及權益事項，並蒐集地主對重劃開發之意見與徵求同意。台南市長黃偉哲表示，為促進安南區公親寮地區之整體發展，及回應地方對於地區環境改善之期待，指示地政局強化溝通及爭取地主之認同。倘當地地主及民眾同意比例過半，市府將加速重劃辦理作業。
地政局長陳淑美指出，過去公親寮地區原為農漁區，民國72年都市計畫發布變更為住宅區，並列為第四期發展區，附帶條件規定以市地重劃方式開發，惟至今尚未開發。因近年周邊重大建設（如南科、臺灣歷史博物館、新吉工業區等）陸續完建，為促進土地合理、有效利用，透過都市計畫通盤檢討方式，將本區劃設為市地重劃區。
本案開發面積為7.64公頃，除規劃約4.71公頃住宅區外，另外劃設公兒、廣場及道路共約2.93公頃公設用地，未來重劃完成後，將使區內公學路一段由現況8米拓寬至15米，並開闢一座0.29公頃的公園，結合滯洪池功能，透過妥善的公共設施用地規劃與道路系統改善，有效提升土地價值及使用效益。
地政局說明，本案依平均地權條例第60條第3項規定，需徵求地主及其面積過半同意，始能辦理。本案自109年起即於公親寮清水寺舉辦開發意願座談會，惟當時地主參與意願不高。歷經五年之環境變遷，安南區日漸繁榮，地價隨之提高，可建地需求殷切，為提高地主參與意願，經檢討修正重劃負擔比例後，於113年12月寄送「開發意願調查表」予各位地主表達意願，目前本案已徵得33.63%私有土地所有權人同意且同意者私有土地面積已達50.34%。
新聞來源：自由時報 地產天下
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2025報稅全攻略〉看懂四大節稅新制，免稅額、扣除額如何有感省稅？
2025報稅季來了！財政部因應物價上漲，調高免稅額、標準扣除額及多項特別扣除額，減輕納稅人負擔。今年四大變動包括所得稅級距上調、基本生活費提高、租金支出扣除額擴大適用，以及幼兒學前特別扣除額放寬資格與增額。如何善用這些調整降低稅負？本文一次解析，幫助你報稅更有利，輕鬆省下一筆開支。
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高捷黃線2028能完工？高市捷運局長吳嘉昌：按期程進行
高市議員黃香菽今質詢時強烈質疑，高雄捷運黃線設定2028年完工，但距離現在剩3年多，不敢相信3年能完成全新的捷運，捷運局長吳嘉昌答詢指出，按照期程推動。
黃香菽指出，高捷黃線對市區發展很重要，大家都支持，但至今似乎沒感覺到任何動工跡象，捷運局老是說2028完工，距離現在剩3年，不敢相信一條全新的捷運路線、能在3年內完工。
吳嘉昌答詢說明，高捷黃線仍按照期程進行中，原則上今年底、明年初會陸續動工，還沒發包的部分正等待政院修正計畫，去年8月提報、9月也開過會。
黃香菽要求當場承諾，不要事後又找各種理由說需要延後，吳嘉昌則重申按照期程進行、朝這目標（2028完工）努力。
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中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿
中央銀行理監事聯席會議決議 一、國際經濟金融情勢 本(2024)年3月本行理事會會議以來，全球製造業及服務業景氣續呈擴張，惟主要經濟體貨幣緊縮效果及地緣政治衝突未歇，持續抑制全球經濟成長動能。通膨方面，主要經濟體因服務類通膨具僵固性，通膨降溫緩慢。國際機構預期本年全球經濟溫和成長，全球通膨率則續緩降。由於主要經濟體經濟表現與通膨放緩情形不同，貨幣政策調整步伐不一。美國聯邦準備體系(Fed)維持政策利率不變，歐洲央行(ECB)於日前轉向降息，日本央行朝貨幣政策正常化發展，中國人民銀行則持續寬鬆貨幣政策。市場對主要央行貨幣政策調整時程之預期，增添國際金融市場波動。展望未來，主要經濟體貨幣政策動向、地緣政治風險、氣候變遷、中國大陸經濟復甦步調，以及全球經濟零碎化與供應鏈重組發展，仍是影響國際經濟金融前景的重要因素。
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快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市管制上膛、升準1碼
雖美國聯準會（Fed）宣布降息2碼（0.5個百分點），啟動降息循環，惟中央銀行今（19）日召開第三季理監事會議，會中維持政策利率不變，利率連2凍，但祭出第7波調整選擇性信用管制措施，央行此次也同樣調存準率升1碼（0.25個百分點）。
央行調整選擇性信用管制措施包括4大點：
1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
