Hot news

news

最新消息

建蔽率與容積率

鼎傑小學堂

發布日期 : 2023/05/26

建蔽率與容積率

在買賣土地、自建房屋或是買房時
常會聽到兩個詞:建蔽率及容積率
這兩者比率會直接影響到土地及房屋的價格

究竟該如何計算兩者數值?
而兩者數值是越大越好嗎?

讓小傑用這篇文幫助你搞懂建蔽率及容積率!

參考資料:Yahoo奇摩房地產

其他消息

房市新聞

賣屋該繳「房地合一稅」還是「財產交易所得稅」?專家:取決1關鍵
5月繳稅季,納稅人的荷包都大失血,不過,約247萬戶住宅竟然不用繳房屋稅! 根據財政部2022年開徵房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件,年增約5.9萬件。其中,最多免稅住家縣市為新北市,約27.5萬件、年增約1.3萬戶,成長數量為全台最多。

房市新聞

安南區『工9』工業區擬定細部計畫案啟動,挹注產業發展新動能
安南區「工9(附)」工業區,位於臺南市安南區北側,於台17線安明路四段之東、西兩側2處基地,北臨國姓橋銜接七股區,基地面積約10.21公頃。週邊工業區分別有和順工業區、總頭寮工業區、新吉工業區及開發中的七股科技工業區,其中擬定臺南市安南區土城工業區(工8)細部計畫案已發布實施,與本計畫皆位於「台南產業園區」(原科工區)北側,未來可提供鄰近工業區擴充產業聚落規模及後勤供給之角色,極具發展潛力。為讓民眾了解計畫內容,市府都發局自113年12月25日起公開展覽30天,並於114年1月15日,於本市安南區學東里活動中心舉辦公開展覽說明會。

房市新聞

北外環二期工程順 四期明年取得用地 快速路網效應北區、安南與永康皆受益
全長約13.5公里的台南市區北外環快速道路,二期工程順利,東段預計115年底完工,西段則於116年中完工。最後一哩路推動中的四期路線不變,預計115年6月完成用地取得,將讓南科購屋圈更擴大且便利,已帶動北區鄭仔寮、安南區九份子重劃區與永康鹽行國中區段徵收區的發展,房價行情也居高。

房市新聞

貿聯國際40億打造台南廠啟用 黃偉哲:帶動大南方產業鏈
貿聯國際股份有限公司今 (26) 日在台南市安南區舉辦新廠開幕典禮。貿聯總部位於美國加州,是全球知名的連接線束大廠,在台北設有營運據點,台南歸仁另有研發中心。為因應全球布局與分散風險,投資40億元於台南產業園區設廠,設有半導體、軌道運輸、航太、車用及醫療等產線。台南廠為精密連接器製造中心,具備整合PCB、線材、五金件與外殼的能力,可提供整機組裝服務,並配備可用於光學元件封裝的先進無塵室。新廠啟用是貿聯布局南台灣的重要一步,預計創造逾600個就業機會,每年帶來20億元以上營收。