Hot news

最新消息

建蔽率與容積率

鼎傑小學堂

發布日期 : 2023/05/26

建蔽率與容積率

在買賣土地、自建房屋或是買房時

常會聽到兩個詞：建蔽率及容積率

這兩者比率會直接影響到土地及房屋的價格

究竟該如何計算兩者數值？

而兩者數值是越大越好嗎？

讓小傑用這篇文幫助你搞懂建蔽率及容積率！

參考資料：Yahoo奇摩房地產

分享至

回上一頁

其他消息

房市新聞

整理包／5月報稅季到！一文看懂節稅小撇步想當「退稅早鳥族」該怎麼做？

每年5月報稅季節將至時，民眾都很關心要怎麼省荷包！尤其在這物價皆漲的年代，看緊荷包也成了納稅人的必考題。這次綜所稅有哪些變動，納稅人要注意什麼？

房市新聞

「南科三雄」房價猛飆！這區5年漲8成

台南科學園區快速發展，帶動南科周遭房市。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020至2024年南科周邊三大行政區的平均房價，其中，新市區從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6％，安定區則以78.8％的漲幅緊隨其後，善化區的房價漲幅為66.7％、排在第三。中信房屋新市中正加盟店店長高豪聰表示，新市區腹地較大，可提供開發建設的大面積基地較多，區域的建築物屋齡較新，市容規劃也更完善，再加上區域生活機能完備，與南科的距離相當近，所以很多工程師、就業族都會首選在新市區居住。

房市新聞

【台南】擁高速路網與成熟商圈麻豆生活圈迅速連結南科

台南科學園區近年來快速發展，高科技就業人口持續增多已達9萬人，這些科技新貴高消費客層的增加，帶動距離南科約10~15分鐘車程的麻豆生活圈蓬勃發展，同時在土地成本與營建成本持續墊高下，包括透天、電梯華廈與輕豪宅大樓的房價帶水漲船高，仍持續吸引科技新貴與多金置產客進場，區域房市前景看俏。　

房市新聞

限貸令亂象／預售屋解約潮席捲全台　消基會：多數家庭形同斷頭

銀行貸款水位不足，申貸條件門檻提高，貸不了款的民眾飽受煎熬。消基會示警，台灣預售屋市場正面臨一場前所未有的風暴，那就是，消費者承受賠付鉅額違約金與合約法律責任的雙重打擊；此外，面對龐大退戶潮，也可能造成建商資金斷鏈，對市場衝擊又多一層。