Hot news

news

最新消息

買房關鍵第一步!自備款需要多少才買得起自己想要的房子呢?

鼎傑小學堂

發布日期 : 2023/05/15

買房子關鍵第一步!
自備款需多少才能買得起自己想要的房子呢?

?「小傑小傑!我剛要開始看房!! 」
?「在這茫茫屋海中,我該如何開始啊! 」 ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​
❗️你有想過,怎麼踏出買房子關鍵第一步嗎?~ ​ ​ ​ ​ ​ ​
​ ​ ​
☝️首先,『自備款』的深度!決定你的賞屋寬度!
審視自己擁有多少『自備款金額 』,透過自備款先快速篩選出自己「適合看哪個區域」、「負擔得起什麼價位的房子」!

?大台南共有37個行政區,每區貸款成數不盡相同,
隨著三房產品逐漸攀升至千萬,小傑以「均價1000萬元」,
搭配較常見的三種貸款額度製作了以下表格~
清楚分析各位所需的自備款金額,減少各位迷霧搜索的時間!

?檢視完自己的自備款後,趕緊動起來,邁出看房第一步吧!

其他消息

房市新聞

別以為免稅 夫妻互贈房屋仍要課6%契稅
當夫妻間贈與房屋時,別以為像贈與土地一樣可以不用繳稅。高雄市稅捐稽徵處提醒,依《契稅條例》第2條規定,只要是透過買賣、贈與、交換、分割等方式取得不動產,就必須繳納契稅,也就是說,即使是夫妻間基於親情贈與,只要贈與的是「房屋」,就屬於應稅範圍。

房市新聞

實價登錄錯誤率高 避免民眾申報錯誤遭罰 南市推動實價登錄預審服務
鑒於不少民眾因不諳法令規定,出現實價登錄價格或面積資訊申報不實而遭罰,為提升實價登錄資料正確性並保障申報人權益,臺南市政府地政局推動轄區各地所辦理「實價登錄預審服務」,佳里地政積極配合,由所內專業地價人員協助民眾於買賣登記案件收件前或租賃、預售屋買賣申報期限屆滿前預先審查申報書填寫情形,協助確認申報資料的完整性與正確性,節省時間成本與避免受罰,並同步提升地政服務品質。

房市新聞

北市捷運沿線「5大公辦都更案」啟動 住都中心投入195億元
國家住都中心先前舉行「2025公辦都市更新招商發布會」,宣布將於北捷沿線站點推出5件公辦都更招商案,包括中正區、信義區、中山區及南港區等北市核心地區,投資金額超過195億,並強調過去6年住都中心已完成14件公辦都更招商案,累計投資金額達898億元。

房市新聞

台南火車站站前廣場年底開工 3.45億打造更安全便捷轉乘節點
台南火車站前廣場將展開大規模改造工程。台南市交通局宣布,已獲內政部國土管理署「永續提升人行安全計畫」經費補助,即將啟動「台南火車站站前轉乘設施、人行廣場及交通環境改善工程」,預計於今(2025)年底正式開工,完工後將大幅改善車站周邊步行空間、轉乘效率與交通動線,為城市門戶帶來全新風貌。