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吾映良品18|格局大解密

建案影音

發布日期 : 2025/09/25

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其他消息

房市新聞

房地合一稅申報列舉成本費用 注意5大錯誤就不吃虧
個人出售105年1月1日以後取得之房屋、土地,於申報房地合一稅,計算交易所得時,如為出價取得,應以交易時之成交價額減除原始取得成本,與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額,稅務專家提醒,仍有不少民眾申報房地合一稅列舉成本費用時錯誤,而慘遭國稅局補稅與處罰,尤其是5大型態錯誤列報,值得民眾注意

房市新聞

多屋族想要享優惠地價稅 專家教導這樣做 即使多屋也能合法節稅
依照稅法規定,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用地價稅自用住宅優惠稅率以一處為限,但稅務專家提醒,多屋族若是第二處另有直系親屬或直系姻親屬於該地辧竣戶籍登記,無出租供營業使用,且總面積合計未超過都市土地300平方公尺、非都市土地700平方公尺,則都可適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

房市新聞

北市捷運沿線「5大公辦都更案」啟動 住都中心投入195億元
國家住都中心先前舉行「2025公辦都市更新招商發布會」,宣布將於北捷沿線站點推出5件公辦都更招商案,包括中正區、信義區、中山區及南港區等北市核心地區,投資金額超過195億,並強調過去6年住都中心已完成14件公辦都更招商案,累計投資金額達898億元。

房市新聞

「二房」限貸 有例外條款
中央銀行祭出的第六波打炒房措施上周五(十四日)上路,據指出,國銀已收到央行最新版教戰守則,為釐清模糊地帶和外界疑慮,央行提出三大配套,其中除了為「先買後賣」的換屋族訂定協處條款、新制不溯及既往之外,也為第二戶房貸訂定「例外條款」,如果子女名下的第一筆房貸是幫父母買房而當借款人,若子女要為自己的房子辦理新青安貸款,將不受到央行的「二房」限制,仍可適用新青安相關優惠。