許多人因職業發展機會選擇北漂生活，不過一名北漂十多年的網友在Dcard坦言，本想著退休再回台南，眼看一直買不起台北較大的房子，且近期長輩身體出狀況，要接父母北上可能要下輩子，想想還是他返鄉買房比較快。他表示，從小在東區長大，因此希望找個生活機能不錯（市區更佳）、三房格局、2000萬元以內的大樓，就近照顧父母。先後看了虎尾寮及平實重劃區，發現房價「都高到吞不下」，開始懷疑這個預算是否還能找到預售屋？

美國Fed將在美國時間18日下午2時公布最新利率決策，市場普遍預期聯準會將啟動降息循環，但對於降息幅度仍不確定。永豐投顧認為，一般市場認為降息一碼表示FED認為通膨與經濟兩面兼顧，用普通劑量即可表彰通膨降溫與放鬆貨幣。但如果降息兩碼，則表示經濟有下行風險，需要多吃藥。以FED主席鮑威爾的作風，應該是降息一碼，預期有利股市。

觀察最新的2024年第四季國泰房地產指數，相較上一季為價穩量縮，第四季新案開價與成交價維持穩定，議價率小幅擴大；推案量小幅減少，銷售率與成交量有減少。而以新竹市場來說，第四季房價就是以新竹上漲較多，漲幅8.53％居全國之冠。永慶不動產新竹星都滙加盟店陳紹慶店東表示，新竹地區因為有科技業的蓬勃發展，不僅購屋與居住需求大，房市也是穩健發展，房價有所支撐與具備漲幅空間，且房市看好的外溢效應也強。國泰房地產指數表示，央行從去年9月實施第七波信用管制措施以來，已使房市交易量急速縮減，房市過熱的憂慮已得到緩解，因此未再祭出新的管制措施。下半年央行信用管制趨緊、新青安嚴審，加上房價漲幅已高，第四季買氣驟降、交易量減少；今（2025）年房市預期雖短期走向價穩量縮，但由於買氣急速減弱，長期房市走向仍待觀察。

自央行推動第七波選擇性信用管制起，市場便屢屢傳出換屋族貸款遭遇困境，加上房市急凍，更令換屋族難以符合買屋後一年內賣房的切結要求。對此，央行在19日理監事會上提出具體數據反駁，強調有換屋貸款困難件數不多，且今年以來未大幅增加，實質換屋自住者大多可於1年期限內出售舊屋，認為換屋族貸款問題並未惡化。