受惠於九份子生態國中小學設置，安南區全民運動館所在的九份子重劃區水岸旁正施工中，預計115年8月將完工，本案預計於114年第3季公告招商，114年第4季完成簽約。全民運動館完工後也將帶來加分作用，持續吸引南科新貴與置產族紛紛進場卡位，周圍水岸景觀大樓成為市場亮點。

為推動全民運動、提升市民健康及休閒品質，南市府體育局於7月11日召開「臺南市政府安南區全民運動館營運移轉案」地方說明會，向地方居民及各界說明本案規劃內容、未來發展定位及民間參與招商方向，並廣泛蒐集意見，期望打造符合地方需求的全民運動空間。本案依據《促進民間參與公共建設法》辦理可行性評估與先期規劃，並公開徵求優質民間廠商進行營運管理，期望透過專業經營，提供安全舒適的運動環境及多元運動服務。

體育局指出，安南區全民運動館新建工程為體育署《前瞻基礎建設計畫－充實全民運動環境計畫》補助案之一，旨在提高臺南市規律運動人口，持續推廣全民運動。該案於110年4月21日獲核定補助，目前已於112年5月正式開工，預計115年8月完工啟用，將成為全臺唯一結合「健康運動」與「綠水運動」特色、融入台江屋意象建築的生態親水運動館。

針對回饋措施部分，投資廠商應針對全民運動中心周邊等在地居民提出票價優惠或相關敦親睦鄰措施；臺南市年滿65歲以上市民及低收入戶，於公益時段可免費使用體適能中心及綜合球場（羽球使用），並依據《老人福利法》享有半價優惠；身心障礙者及其陪伴者可憑證明全時段免費入場。

市調與實價登錄顯示，可望受惠全民運動館完工後提高區域生活機能，目前九份子水岸景觀大樓高樓層產品實登價紛紛站上4字頭，包括興富發集團旗下金駿營造在九份子水岸首排基地，新推出「悦讀耶魯」景觀輕豪宅大樓預售案，預計採樓高24層超高層景觀大樓設計，安排25~36坪的2~3房，含住家782戶與15間店面，高樓層景觀戶售價也上看5字頭。

上曜開發將推出的水岸第一排38層「國王湖」水岸景觀大樓案，訴求鄰近九份子國中小與水岸首排優勢，高樓層售價將站上5字頭。泰嘉開發永續路、永續一街旁約1285.6坪基地，規劃推出「一字得」飯店式輕豪宅，採樓高24層、地下4層，由北部知名豪宅建築規劃呂建勳建築師事務所設計建築外觀，公設由工一設計、景觀設計由上境設計，預計安排2~3房299戶與1戶店面，均價帶也站上4字頭。

資料來源 : 自由時報