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台南市政府釋出南科FG及鹽行國中區段徵收住、商土地,預計於 7月17日辦理開標,歡迎各界踴躍參與投標!

房市新聞

發布日期 : 2025/06/19

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】為積極推動市有土地有效開發與利用,台南市政府將於114年7月17日辦理「南科特定區開發區塊FG區段徵收案」及「永康區新段鹽行國中暨附近地區區段徵收案」標售開標作業,公告期間自114年6月17日起至7月16日止。此次共計釋出10標13筆住宅區及商業區土地,總面積約達4公頃,提供民間投資多元選擇,打造宜居宜業的優質環境。

台南市長黃偉哲表示,南科FG區位於南部科學園區核心位置,鄰近善化車站及南科園區,生活機能逐步完善,具有高度發展潛力。本次標售標的,南科FG區共釋出7標8筆土地,屬第二之一種及第三之二種住宅區用地,第二之一種住宅區建蔽率50%、容積率150%,第三之二種住宅區建蔽率50%,容積率180%。土地面積從407.01平方公尺至12,370.30平方公尺,適合規模彈性規劃建築住宅開發,其中有1標2筆土地合併標售,鼓勵整合使用、提升土地效益。

地政局長陳淑美指出,鹽行國中區段位處永康區精華地段,鄰近國道一號、一號省道及北外環道路,交通便利。鹽行國中已設校招生,學區完整、人口成長穩定,具備強勁的居住與商業開發動能。此次標售3標5筆土地,有1標3筆土地合併標售,包含住宅區與商業區用地,土地面積從859.74平方公尺至3,735.67平方公尺,住宅區建蔽率50%、容積率200%,商業區建蔽率60%、容積率240%。其中商業區標的允許商業、餐飲、零售等多元用途,有助提升地方經濟活力,形成新興生活與商業聚落。

本次標售採書面投標方式辦理,投標文件應於114年7月16日(星期二)前,以掛號寄達「台南成功路郵局第389號信箱」(以郵戳為憑)。開標訂於114年7月17日上午10時,於台南市政府永華市政中心公開辦理。得標人應依規定於決標日起20日內繳納第一期價款,並於90日內繳清第二期款項。詳細標售資訊、地號及使用分區等,可至地政局網站【台南市政府地政局/土地開發專區/土地標售專區】查詢。

台南市政府地政局提醒投標人,本標售作業並未委託民間不動產仲介業者辦理,如有任何疑義,歡迎洽詢台南市政府地政局,洽詢電話:06-6370949(區段徵收科)。廉能政府需要你我共同參與及監督,貪瀆不法檢舉專線:台南市政府政風室06-2956197,法務部廉政署0800-286-586。

資料來源:蕃薯藤新聞

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