其實囤屋稅只是房屋稅的其中一部份，小傑認為可以分成兩篇來說1.囤屋稅（非自住）2.房屋稅（自住）今天先講囤屋稅的部分！

房價仍居高不下，父母若想幫忙子女購屋要趁這波，國稅局表示，納稅人可善用每人每年244萬元的免稅額，父母各自贈與給子女就有488萬，加上贈與稅計算期間是每年元旦至12月31日，若把握12月前、1月初分兩波贈與，就能一口氣贈與976萬，且全部都屬合法贈與，免繳贈與稅。

明明是首購，沒房、沒貸款紀錄，銀行卻只願意貸六成？原屋賣了換新屋，卻因屋齡、地段不符被打槍？2025年房市雖未崩盤，但買房變得越來越難，尤其「貸不到款」正成為首購與換屋族的新痛點。

中央銀行日前祭出第7波房市信用管制，不僅將自然人第2戶購屋貸款最高成數降至5成，也首度將「有房無貸」者納入管制，新增自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期，引發繼承者、換屋族哀號。對此，央行今（9）日宣布，針對繼承者、換屋族以及符合已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，將申辦貸款者提出豁免。