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鼎傑不動產營銷春酒精華回顧|感謝每一位共襄盛舉的貴賓

活動花絮

發布日期 : 2025/05/08

春酒,不只是吃吃喝喝而已

這晚我們舉杯的不只是酒, 還有一整年的信任、合作,還有滿滿的商機和好人緣

這一夜,我們不只舉杯言歡,更凝聚了對未來的信心與熱情。感謝各個產業好友的蒞臨,以及樂團的震撼演出,讓春酒更添光彩!

鼎傑不動產,一直走在市場最前線,我們深信:每一次聚會,都是累積信任的養分,每一次乾杯,都是對未來合作的承諾!

一起來回顧這場熱力滿點、專業滿分的夜晚

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台南運河、商60建設區今年將陸續完工 引領周圍房市成長
根據統計,台南房市6月交易量,全市建物移轉棟數共計2,399棟,較前期5月減少15.62%,整體買賣棟數較去年同期則增加44.00%,今年在市場剛性需求仍穩定支撐下,買氣持續加溫,加上運河與商60重大建設今年將開花結果,仍利於房市穩定發展。

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南科效應發威 這兩區房價5年狂漲近8成
受惠於台南科學園區快速發展,周遭行政區近年房價一路攀升,中信房屋研展室彙整實價登錄,統計南科周遭三大行政區平均房價,新市區房價漲幅最快,短短5年就從每坪16.7萬元上漲到30萬元,漲幅高達79.6%、近8成,安定區以78.8%的漲幅緊隨其後,也近八成。善化區的房價漲幅為66.7%、排在第三。信房屋研展室副理莊思敏指出,南科的強勢坐鎮,吸引了眾多企業和就業人口的進駐,帶動區域居住需求和民眾消費力同步提升,也為區域房市發展提供了堅實的支撐力道。

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高房價下選租房?租金3年漲7% 連續45個月上漲
房價居高,貸款不易,小資族寧租不買,不過租金也是連年上漲。根據內政部不動產資訊平台,近3年房價租金呈現雙漲趨勢,以同期資料比對,2024年Q4住宅價格指數150.98,和2022年Q1的121.01相比,住宅價格指數3年漲了24.8%;而租金指數在2022年初為100.59,2024年底達107.66,增幅為7%,3年只漲了7%,租金漲幅較住宅價格趨緩,租屋壓力看起來比買屋壓力小,但今年3月租金指數已經來到108.2,連續45個月上漲,租金負擔持續加壓。

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台南房市真涼了?實價揭建商搶地火力全開、3區創新高
台南房市真涼了?內政部資料顯示,今年首季台南買賣移轉數大減4成,寫下8年新低,不過,房仲觀察內政部實價資料發現,近期台南再現多筆創新高土地交易,顯示業者仍然看好南科房市前景。其中,位於台南永康區鹽行國中重劃區的平道段310地號等3筆商業地,約793坪,去年12月由桃園建商「大牛牛建設」,以6.27億元買下,單價達79萬元,刷新鹽行國中重劃區土地單價新高,也登上永康區商業用地新地王。