台南近年來在南科與沙崙綠能科學城的經濟雙引擎帶動下，房市發展快速，尤其東區與中西區的房價行情居高不下，最新實價登錄資料顯示，東區平實營區重劃區預售房價單坪已達6字尾，朝7字頭邁進，中西區新案也醞釀推出7字頭售價，成為台南預售市場高房價二大指標區。

中央銀行於去年9月20日第七度調整選擇性信用管制措施，為達成信用管制目的並兼顧民眾購屋自住需求資金規劃，已提供實質換屋自住者新申辦第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款）1年換屋期限協處措施。央行8日宣布，今年隨房市交易降溫，近期民眾反映出售原有房屋時間拉長，或買賣雙方已簽約，買方因貸款須等待銀行排撥，延長交屋期限，致無法於1年內出售原有房屋。考量換屋自住者需求，調整換屋協處措施出售原有房屋期限，由1年延長為18個月，自2024年9月20日以後錄案貸款案件均可適用。

2025報稅季來了！財政部因應物價上漲，調高免稅額、標準扣除額及多項特別扣除額，減輕納稅人負擔。今年四大變動包括所得稅級距上調、基本生活費提高、租金支出扣除額擴大適用，以及幼兒學前特別扣除額放寬資格與增額。如何善用這些調整降低稅負？本文一次解析，幫助你報稅更有利，輕鬆省下一筆開支。

囤房稅2.0即將在今年7月份正式上路，影響最大的仍為包租公與多屋族，稅務專家表示，因新制要求自住房屋增訂須設戶籍要件，因此建議民眾應先檢視房屋現值核定情形，將戶籍設在新大樓等房屋現值較高的房產，並提前辦竣戶籍登記，才可適用自住房屋優惠稅率，達成節稅目標。