中央銀行正在蒐集房市資訊，極可能在本月祭出新房市管制措施。據銀行業者透露，近期收到央行詢問，新青安房貸加計超出額度的一般房貸後的貸款成數，整理房貸成數等，央行也電詢銀行，是否有調高房貸成數逾8成5的規劃，透露央行在6月理監事會中可能有新的措施。

2025年元旦起將有多項新制即將上路，其中包含基本工資調漲、等租金補貼戶數增加、機場快速通關限制下修、日本率先對台灣旅客實施「預先通關」等等。本文帶您一次了解。

去年初台積電（2330）正式宣布進駐嘉義，中信房屋研展室彙整實價資料發現，從2022年到2024年，短短3年，嘉義縣預售屋平均房價從23.4萬元上漲到31.2萬元，漲幅達33%，嘉義市也上漲30%，台積電題材所帶來的房市熱度可見一斑。

（菱傳媒／綜合報導）中央銀行總裁楊金龍今（8日）在財委會答覆立委郭國文質詢時指出，央行總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益，央行會檢討調整，包括排除民眾購屋房貸，改成只限法人。這是自去年九月央行祭出打房政策之後，首度承諾放鬆限制。受到去年央行打房影響，全台房地產成交數量明顯減少，但價格下跌的幅度則還沒有太明顯。楊金龍今天承諾檢討放款集中度相關的總量管制，在於土建融和房貸占全體放款金額的比重，這是除了銀行法第72條之2的30%上限（不動產放款占一家銀行的總存款和金融債券的比重）之外，央行在去年第4季新加入的總量管制要求。郭國文在質詢中說，現在聽到很多民怨，尤其是接下來碰到史上最大的交屋潮，交屋量達31000戶，但在央行的總量管制，總額度維持不變之下，銀行只能用舊貸清償的額度來承作新的房貸，使很多民眾無法向銀行貸到款，尤其是換屋族。