捐米做公益

過年前
鼎傑不動產營銷依然愛心不落人後
捐贈白米100包做公益

期待未來社會每個角落
我們都能照顧到?

跟著鼎傑
一同為社會盡一份心力❣

分享至

回上一頁

其他消息

房市新聞

工商社論》央行利率政策進退「緊中帶鬆」能維持多久？

中央銀行18日召開第四季理監事會，決議政策利率「連七凍」，且選擇性信用管制措施未鬆綁，並宣布明年起不動產貸款總量將回歸各銀行內部控管。表面看來，政策基調延續既有路徑「緊中帶鬆」，央行看似老神在在，但市場一直關注的是，央行在全球貨幣政策轉折點上，後續利率政策能否維持餘裕。

房市新聞

北外環二期工程順四期明年取得用地快速路網效應北區、安南與永康皆受益

全長約13.5公里的台南市區北外環快速道路，二期工程順利，東段預計115年底完工，西段則於116年中完工。最後一哩路推動中的四期路線不變，預計115年6月完成用地取得，將讓南科購屋圈更擴大且便利，已帶動北區鄭仔寮、安南區九份子重劃區與永康鹽行國中區段徵收區的發展，房價行情也居高。

房市新聞

強震造成財損別怕！這4種稅可減免！

3日花蓮的7.2有感地震，台北市5級，台北市稅捐處表示，如有因地震造成財產損失，將主動輔導民眾提出申請稅捐減免。北市稅處提醒，民眾可利用該處線上申辦或稅務視訊服務雲平台申請減免。另該於愛心辦稅，也將依有關機關出具之名冊或證明文件主動辦理稅捐減免，或輔導納稅人於規定期限內提出申請。

房市新聞

出售舊制房屋 3步驟報稅

房市議題近年備受討論，許多納稅義務人對於出售不動產該如何計算暨申報所得稅仍存有疑義，我的看法是，第一步應先確認該不動產的取得時點，若屬2016年1月1日以後取得，適用新制房地合一稅，以房地實際成交價格為基礎，計算「房地」交易所得，再依持有期間長短適用不同稅率課稅。若個人出售不動產屬2015年12月31日以前取得者，應適用舊制計算方式，即依《所得稅法》第14條第1項第7類規定，計算「房屋」交易所得，併入綜合所得總額辦理結算申報課稅。然而，個人出售舊制不動產，原則上應該按實際售價扣除原始取得成本及必要費用後，所計算之所得計入財產交易所得課稅。但個人由於不像法人須保存帳簿憑證及帳載資料，故當個人無法提供相關原始成本資料時，就需要按財政部所頒定計算標準來計算財產交易所得。因此，針對個人出售2015年12月31日以前取得、舊制房屋又可歸納3種所得計算方式。

TOP

捐米做公益

捐米做公益

工商社論》央行利率政策進退 「緊中帶鬆」能維持多久？

北外環二期工程順 四期明年取得用地 快速路網效應北區、安南與永康皆受益

強震造成財損別怕！這4種稅可減免！

出售舊制房屋 3步驟報稅

工商社論》央行利率政策進退「緊中帶鬆」能維持多久？

北外環二期工程順四期明年取得用地快速路網效應北區、安南與永康皆受益