經濟日報 記者陳美玲／台北報導
今年第2季「政大永慶六都、新竹縣市大樓房價指數」昨（28）日公布，與首季相比，除台南市外，五都、新竹縣市全數上漲，又以新竹縣市大樓房價指數季增近5%居冠，其次為高雄季增3.2%，桃園市、台中市各有2.6%、2%增幅。
「第2季政大永慶雙北市公寓房價指數」昨同步公布，兩大都會區單季公寓房價指數卻出現負成長，惟減幅在0.5%以下，顯示雙北市公寓價格因高基期影響，區域房價漲勢已趨緩、進入震盪格局。
永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，第2季不僅台灣經濟表現亮眼，景氣對策燈號在6月亮出紅燈，也讓民眾購屋信心增強，再加上新青年安心成家優惠貸款方案、加速民眾購屋決策，讓自用、長期置產族群持續出手，讓單季房市買氣延續首季熱潮，「價量齊揚」格局續航。
據「政大永慶六都、新竹縣市大樓房價指數」最新第2季資料顯示，除台南市價格持平表現外，雙北市、桃園市、新竹縣市、台中市、高雄市單季房價較首季續揚，其中新竹縣市單季房價指數來到186.56，較首季增加4.9%，成為單季房價季增率最高地區。
新聞來源：經濟日報
房市新聞
史上最狠打房「金龍風暴」鬆口氣 楊金龍：銀行信用總量管制將不限一般購屋民眾
（菱傳媒／綜合報導）中央銀行總裁楊金龍今（8日）在財委會答覆立委郭國文質詢時指出，央行總量管制政策若傷害民眾購屋或換屋權益，央行會檢討調整，包括排除民眾購屋房貸，改成只限法人。這是自去年九月央行祭出打房政策之後，首度承諾放鬆限制。受到去年央行打房影響，全台房地產成交數量明顯減少，但價格下跌的幅度則還沒有太明顯。楊金龍今天承諾檢討放款集中度相關的總量管制，在於土建融和房貸占全體放款金額的比重，這是除了銀行法第72條之2的30%上限（不動產放款占一家銀行的總存款和金融債券的比重）之外，央行在去年第4季新加入的總量管制要求。郭國文在質詢中說，現在聽到很多民怨，尤其是接下來碰到史上最大的交屋潮，交屋量達31000戶，但在央行的總量管制，總額度維持不變之下，銀行只能用舊貸清償的額度來承作新的房貸，使很多民眾無法向銀行貸到款，尤其是換屋族。
活動花絮
2024．金龍年．感恩春酒晚會
非常感謝各位貴賓蒞臨，小傑精心挑選了幾張照片，一同回顧春酒的美好時刻！
房市新聞
台南捷運大進展！藍延線可研交通部審查通過 設15站串聯沙崙
台南捷運又有重大發展，繼藍線綜合規畫於3月經交通部審查通過後，第一期藍線延伸線可行性研究13日又獲交通部原則審查通過，交通局表示，捷運藍延線採與藍線相同的高架單軌系統，全線長度15.19公里，共設置15座車站及1座機廠，路線銜接第一期藍線，將捷運服務範圍從市區推展至歸仁、關廟、仁德及沙崙綠能科學城。
房市新聞
房屋稅新制7月正式上路 須把握這個自住優惠稅率最後申請期限
嘉義縣財政稅務局表示，房屋稅差別稅率(囤房稅)2.0已於今年7月1日正式上路，自住房屋增加需有本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記的條件，才能適用自住用優惠稅率。
