〔記者王姝琇／台南報導〕台南市財稅局今日表示，今年不動產評價委員會已於4月底召開，決議各類構造房屋標準單價較108年標準單價表實際平均調幅為21%，這次調升適用今年7月1日以後取得使用執照的新建房屋，既有房屋不受影響。此外，適用新標準單價之房屋裝設電梯不再額外加價課徵房屋稅。
台南市財稅局說明，近年房屋建築成本已有顯著漲幅，以行政院主計總處公布2024年營造工程物價指數平均漲幅較1991年已達153%，此次調整前台南市標準單價增幅僅較花蓮縣高為全國末段班，這次調整後，在六都中調幅與桃園市相當，已提升為綠燈等級，仍較台北市、新北市及高雄市為低，估計今年7月1日以後新建房屋，約有1.6萬戶受影響。
財稅局進一步說明，影響房屋稅評定現值有標準單價、折舊及地段率。此次除標準單價調整外，地段率調升路段有170個，主要是重大建設、商圈及繁榮道路、新興區域的路段，並且衡平考量區域發展情形，適度調降3個路段，調升（降）幅多為5%，調升路段預估影響約1.7萬戶，以2025年期房屋稅開徵查定戶數76.5萬戶僅占2.2%，絕大多數房屋不受影響。
資料來源:自由時報
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賣屋該繳「房地合一稅」還是「財產交易所得稅」？專家：取決1關鍵
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部分賣方降價拚成交！房市交易連三月量縮後首回升
銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，房市買氣仍疲軟，但觀察11月房市交易量已出現回穩跡象，較10月量增4%。根據永慶房產集團統計：與10月相比，台北月增5%，新北成長4%，桃園月增2%，新竹縣市量增5%，台中與台南均略增3%，高雄則月增7%，若以11月交易量與6月高點相比仍量縮47%。
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