南科去年營業額高達2.21兆元，設廠超過百家，就業人數達9萬餘人，為加速南科特定區發展，台南市府持續透過整合公私有土地，結合在地民意進行都市規劃，並增加道路、公園、停車場等公共設施，如同將科技聚落封裝在台南，為日漸成長的產業與人口，讓土地發揮更大的效能。

台南市長黃偉哲指出，南科特定區位於善化區與安定區之間，圍繞在南科台南園區北半邊，也鄰近市府主管的樹谷科技園區、以及國科會正在開發的南科三期園區。南科特定區可分為編號從A到O的區塊，不同區塊中有不同的機能，大致可分為三種，分別是可用於興建廠辦、研發中心、倉儲物流的產業支援區，與兼具住宅、商業等生活機能的生活服務區、以及水利、交通等公共設施用地。

黃偉哲認為，南科特定區開發案的效果，如同將晶粒與導線封裝成晶片，就是要將半導體產業聚落封裝在台南這塊土地上。在賴清德總統擔任市長時，完成L、M區55公頃的開發，去年市府接續完成F、G區共100.13公頃的開發，將原本閒置的土地，開發成有完善道路、公園綠地、水利設施良好的區域，不僅預留住宅與商業用地，也提供亞蔬中心育種所需的實驗田。

地政局長陳淑美表示，南科特定區開發案，目的就是讓科技就業人口可以放心落腳在台南生活，也讓更多半導體產業上中下游，如台積電的先進封裝廠(AP8)、ASML、東京威力科創、聯詠等企業，願意在台南擴大投資與招聘。

以中央已通過審議的A、B、C、D、E、N、O共7個區塊為例，全區共375.42公頃，其中有約37.7%的土地將用於公共設施，包括公園、滯洪池、水電設施、人行道、廣場與停車場等，以及預留未來所需的學校、體育場與醫療用地。

另外，有62.3%的土地為可建築用地。考量科學園區與周遭工業區的出租率已達到飽和，所以闢建產業服務專用區A區、B區約74.84公頃，提供企業設置辦公大樓、試量產基地、研發中心所需，開發完成後將辦理公開招標或設定地上權，歡迎有意設廠投資的廠商提前洽詢。

地政局說明，南科特定區開發案，持續透過舉辦區段徵收公聽會有效整合在地居民意見，在地民眾一致支持南科產業專區的開發，讓更多半導體上中下游產業有更大的發展腹地，同時營造就業人口完善的生活機能用地，也幫助南科台南園區，穩定帶動大南方科技S廊帶的發展。

新聞來源: 自由時報 地產天下