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北外環二期工程順 四期明年取得用地 快速路網效應北區、安南與永康皆受益
全長約13.5公里的台南市區北外環快速道路，二期工程順利，東段預計115年底完工，西段則於116年中完工。最後一哩路推動中的四期路線不變，預計115年6月完成用地取得，將讓南科購屋圈更擴大且便利，已帶動北區鄭仔寮、安南區九份子重劃區與永康鹽行國中區段徵收區的發展，房價行情也居高。

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大南方新矽谷計劃推動 沙崙智慧綠能科學城串聯柳科與南科 大建商競相推案
台南歸仁沙崙特區將成為「大南方新矽谷」的核心基地，南市府攜手中央部會、產學研界，深化「大南方新矽谷」與智慧城市建設，沙崙智慧綠能科學城串聯柳科與南科，逐步建構臺南金三角產業聚落。市調顯示，沙崙綠能智慧科學城、Ai生態園區、南科四期等重大建設與計畫加持，與三井OUTLET PARK購物中心開設，吸引多家大型品牌建商積極進場購地與推案，房價帶已朝4、5字頭邁進。

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夫妻登記一人一半變「雙輸」？一換屋才知首購資格用完了！
一般民眾婚前婚後購屋，為了雙方在財產上有所保障，可能會登記一人一半持有房屋，不過同時間也會佔掉兩個人的首購條件，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期就有民眾要換屋時，早年房子登記一人一半的情侶，婚後生小孩空間不夠用要換屋時，就面臨到第二房的房貸問題，最後決定把房子贈與給另一半，取得乾淨的首購條件。

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大降價想得美！顏炳立：建商不是笨蛋 讓利而已
上半年房市膠著，戴德梁行董事總經理顏炳立預期，下半年會呈現「量縮、價緩修」，但房價不會大跌。顏炳立直言，建商「讓利」並非賠錢，而是調整開價，因為建商不是笨蛋，讓利只是少賺而已，房市並不會壞到大降價。

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安南區全民運動館115年8月將完工 預計今年Q3招商 周圍水岸景觀大樓吸睛
受惠於九份子生態國中小學設置，安南區全民運動館所在的九份子重劃區水岸旁正施工中，預計115年8月將完工，本案預計於114年第3季公告招商，114年第4季完成簽約。全民運動館完工後也將帶來加分作用，持續吸引南科新貴與置產族紛紛進場卡位，周圍水岸景觀大樓成為市場亮點。

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租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲、按公式恐倍增
房價居高不下，網路上近來出現不少「不買房用租的更划算」、「租房人生才輕鬆」論調。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近年房價、租金雙漲，但租金漲得少，表面上來看，確實不買房用租的，負擔輕鬆很多。

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颱風來襲有災損先拍照　南市府：可申請租稅減免
丹娜絲颱風來襲，臺南市政府財政稅務局提醒民眾，若因颱風造成財務損失，可申請稅捐減免，請遵循三步驟：「拍照存證」、「檢附文件」及「申請減免」，並在災害發生後儘速提申請，以維護自身權益。

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永康砲校年底遷校　15公頃綠地居民要求「公園最大化」
台南市永康砲校預計今年底遷至關廟新校區，原址釋出的大面積軍事用地，將轉型為創意設計園區，市府地政局於東橋里活動中心舉辦公園規劃說明會，民眾發言踴躍，居民更自備簡報、提出多項具體建議，希望保留「最大化公園綠地」。

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獨身宅史上新高！ 第一季每3.18宅就有1宅
全國「獨身宅」占比首度突破3成，根據內政部不動產資訊平台最新統計，今年第一季全國設有戶籍宅數約793.61萬宅，其中1人1宅的「獨身宅」數量高達248.84萬宅、占全國比重約31.36%，相當於全國每3.18宅就有1宅。
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