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美降息循環來襲！降1碼還2碼機率各半台股、貨幣影響一次看

美國Fed將在美國時間18日下午2時公布最新利率決策，市場普遍預期聯準會將啟動降息循環，但對於降息幅度仍不確定。永豐投顧認為，一般市場認為降息一碼表示FED認為通膨與經濟兩面兼顧，用普通劑量即可表彰通膨降溫與放鬆貨幣。但如果降息兩碼，則表示經濟有下行風險，需要多吃藥。以FED主席鮑威爾的作風，應該是降息一碼，預期有利股市。

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【台南】擁高速路網與成熟商圈麻豆生活圈迅速連結南科

台南科學園區近年來快速發展，高科技就業人口持續增多已達9萬人，這些科技新貴高消費客層的增加，帶動距離南科約10~15分鐘車程的麻豆生活圈蓬勃發展，同時在土地成本與營建成本持續墊高下，包括透天、電梯華廈與輕豪宅大樓的房價帶水漲船高，仍持續吸引科技新貴與多金置產客進場，區域房市前景看俏。　

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台南運河、商60建設區今年將陸續完工引領周圍房市成長

根據統計，台南房市6月交易量，全市建物移轉棟數共計2,399棟，較前期5月減少15.62%，整體買賣棟數較去年同期則增加44.00%，今年在市場剛性需求仍穩定支撐下，買氣持續加溫，加上運河與商60重大建設今年將開花結果，仍利於房市穩定發展。

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嘉義爆冷門！上半年成交增6倍之區竟在七都之外

2024上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣火熱，連過去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開紅盤。根據市調單位統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，顯現蛋黃區在房價高不可攀之下，買氣向外擴張，連帶非七都房市也逐漸崛起，像是成長最多的區域就由七都之外的嘉義朴子奪冠，該區在台積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。

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第2季大樓房價新竹漲最猛

今年第2季「政大永慶六都、新竹縣市大樓房價指數」昨（28）日公布，與首季相比，除台南市外，五都、新竹縣市全數上漲，又以新竹縣市大樓房價指數季增近5%居冠，其次為高雄季增3.2%，桃園市、台中市各有2.6%、2%增幅。

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怎麼漲的？南二都房價增幅破100％　他揭變化歷程

台南、高雄這幾年因為高科技產業群聚效應，導致房價持續飆漲，不僅預售案價格攀升，連帶也使得中古屋價格也上漲！房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也提到幾個階段的「高科技業發展」，也讓南二都的房價竄升，幅度之大讓人訝異。

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台南捷運大進展！藍延線可研交通部審查通過　設15站串聯沙崙

台南捷運又有重大發展，繼藍線綜合規畫於3月經交通部審查通過後，第一期藍線延伸線可行性研究13日又獲交通部原則審查通過，交通局表示，捷運藍延線採與藍線相同的高架單軌系統，全線長度15.19公里，共設置15座車站及1座機廠，路線銜接第一期藍線，將捷運服務範圍從市區推展至歸仁、關廟、仁德及沙崙綠能科學城。