華廈是甚麼？

有電梯嗎？

優缺點有哪些？

誰適合買華廈？

相信很多人都不知道華廈是什麼對吧！

跟大樓又有哪裡不同呢？

就跟著小傑一起來認識華廈吧！

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房市新聞

高房價下選租房？租金3年漲7％連續45個月上漲

房價居高，貸款不易，小資族寧租不買，不過租金也是連年上漲。根據內政部不動產資訊平台，近3年房價租金呈現雙漲趨勢，以同期資料比對，2024年Q4住宅價格指數150.98，和2022年Q1的121.01相比，住宅價格指數3年漲了24.8%；而租金指數在2022年初為100.59，2024年底達107.66，增幅為7%，3年只漲了7%，租金漲幅較住宅價格趨緩，租屋壓力看起來比買屋壓力小，但今年3月租金指數已經來到108.2，連續45個月上漲，租金負擔持續加壓。

房市新聞

魚塭地將蛻變商業副都心北安商業區市地重劃土地預計7月陸續點交

台南市北安商業區市地重劃開發前多為閒置魚塭，面對大範圍低窪地填土需求，南市府地政局超前部署，於開工前取得白河水庫的免費土方提前堆置於工區內，不僅協助去化水庫淤土，更大幅縮短重劃施工期程及減輕重劃費用負擔，創造雙贏。本工程從規劃設計、施工至完工啟用各階段每個環節都具亮點特色，預計今年6月陸續完成土地登記，7月辦理土地點交作業。

房市新聞

台南4大亮點新開發區形塑優質環境引領區域房價穩上揚將成推案新熱區

南市持續推動都市發展與土地整體開發，強化城市空間功能與環境韌性，目前台南市府地政局積極推動安南區北安商業區市地重劃、善化區興華市地重劃、永康大同市地重劃工程與南科F、G 區段徵收工程等4大亮點新開發區，除了榮獲「2025國家卓越建設獎」優質獎，也形塑優質環境。市調顯示，目前這新開發區周圍房價穩定上揚，北安商業區重劃區與善化鬧區新案房價帶已邁向4字頭，陸續釋出建地也將成為建商購地推案新熱區。

房市新聞

囤房稅2.0》全國22縣市單一自住「豪宅線」全出爐　宜蘭擠進全台前二　門檻僅次北市

囤房稅開徵在即，除了台南市、新竹縣、基隆市以及連江縣等４縣市有部分稅率些微不同，其餘縣市與財政部公布基準一致。（圖片來源／信傳媒編輯台）
囤房稅2.0將於今年5月正式開徵，其中全國單一自住稅率降至1％，但必須排除豪宅。而全台22縣市除了公布自己的囤房稅率外，也已陸續公布單一自住「豪宅線」，其中台北、新北、高雄、宜蘭、澎湖等5縣市的豪宅基準皆於房屋現值200萬元以上，以北市284.2萬元最高，再來是宜蘭的249.6萬元。

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