華廈是甚麼？

有電梯嗎？

優缺點有哪些？

誰適合買華廈？

相信很多人都不知道華廈是什麼對吧！

跟大樓又有哪裡不同呢？

就跟著小傑一起來認識華廈吧！

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把握最後11天！資助子女買千萬房這樣做「贈與稅0元」

房價仍居高不下，父母若想幫忙子女購屋要趁這波，國稅局表示，納稅人可善用每人每年244萬元的免稅額，父母各自贈與給子女就有488萬，加上贈與稅計算期間是每年元旦至12月31日，若把握12月前、1月初分兩波贈與，就能一口氣贈與976萬，且全部都屬合法贈與，免繳贈與稅。

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台南預售屋交易強強滾價漲量也衝至占比55％

平均地權條例上路之後，預售屋禁止換約轉售，不過，台南預售市場買氣照樣強強滾，台南市預售屋交易占比從2022年的49.4％，2023年增加至55.1％，年增5.7％，相反地，包含新成屋及中古屋的成屋市場，交易占比則從2022年的50％左右，下滑到2023年的40％，預售買氣，大幅超車新成屋與中古屋，價格也在1年內，同步上漲近14％。

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【台南】虎尾寮重劃區坐擁學區、商圈、綠地高質感大樓崛起創東區高檔房價

台南市東區虎尾寮重劃區發展已30年，低密度住宅區形塑高級別墅區，也形成完整生活圈，坐擁商圈便利生活條件，區域公設規劃完善與緊鄰南紡購物中心商圈優勢，迅速連通平實公園上萬坪綠地環境，同時可透過中山高仁德、大灣交流道與台86線快速路網，快速連結高鐵沙崙站區與南科，吸引高素質人口持續進駐，帶動該區高質感大樓市場迅速崛起，成為當前台南市區熱門生活圈。

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買房關鍵第一步！自備款需要多少才買得起自己想要的房子呢？

「小傑小傑！我剛要開始看房！！」「在這茫茫屋海中，我該如何開始啊！」你有想過，怎麼踏出買房子關鍵第一步嗎？首先，『#自備款』的深度！決定你的賞屋寬度！審視自己擁有多少『自備款金額』，透過自備款先快速篩選出自己「適合看哪個區域」、「負擔得起什麼價位的#房子」！大台南共有37個行政區，每區貸款成數不盡相同，隨著三房產品逐漸攀升至千萬，小傑以「均價1000萬元」，搭配較常見的三種貸款額度製作了以下表格～清楚分析各位所需的自備款金額，減少各位迷霧搜索的時間！檢視完自己的自備款後，趕緊動起來，邁出看房第一步吧！

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